▷ 위치 : 인천광역시 부평구 경인로1024번길 20-7, 4층403호 (부개동,형도빌라)
▷ 유형 : 다세대/빌라
▷ 사건번호 : 2023 타경 549318
▷ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 126,000,000원입니다.
최저입찰가는 43,218,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,321,800원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경549318 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
인천광역시 부평구 경인로1024번길 20-7, 4층403호 (부개동,형도빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경549318이며 인천지방법원 경매17계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 126,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 43,218,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 4,321,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 경인로1024번길 20-7, 4층403호 (부개동,형도빌라)
인천광역시 부평구 부개동 242
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
20.91㎡(6.32평) |
| 건물면적 |
36.27㎡(10.97평) |
| 사건번호 |
2023타경549318 |
| 감정평가액 |
126,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 43,218,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,321,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로1024번길 20-7 |
343.2 분의 20.909 |
20.909㎡ (6.32평)
|
건물
경인로1024번길 20-7 |
4층403호 (부개동,형도빌라) 철근콘크리트구조 |
36.27㎡ (10.97평)
|
|
인천광역시 부평구 부개동 등 소재 "동수초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
403호 전부 |
2015.04.14. |
[보]120,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2015.04.14. |
[보]120,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
박융희 - 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.04.17.임 - 보증금 120,000,000원 중 1억원은 2021.01.17.자로 증액되었으며, 증액분에 대한 확정일자는 2021.1.28.임 주택도시보증공사(임차인:박융희) - 이 사건 경매신청채권자이며 임차인 박융희의 임차보증금반환채권의 양수인으로 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출 함. (2024.03.25.제출) |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년2월8일 |
압류
|
|
| 2023년4월17일 |
임차권설정
|
120,000,000원 |
| 2023년5월26일 |
압류
|
|
| 2023년12월7일 |
강제경매
|
|
| 2024년1월30일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 8번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
인천광역시 부평구 부개동 등 소재 "동수초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 8번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.08. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경549318 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-07
|
다세대/빌라
인천 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 6.40평 |
71,000,000원
5,847,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-01-06
|
다세대/빌라
인천 부평구 부평문화로116번길 29, 4층403호
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 8.29평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-28
|
다세대/빌라
인천 부평구 경인로912번길 12-5, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.69평 , 토지(대지권): 6.07평 |
104,000,000원
35,672,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-05
|
다세대/빌라
인천 부평구 백범로468번길 33-5, 4층402호
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 4.70평 |
88,000,000원
21,129,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-17
|
다세대/빌라
인천 부평구 동암산로 12, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.12평 , 토지(대지권): 6.92평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2025-01-06
|
다세대/빌라
인천 부평구 평천로 369-7, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 9.07평 |
97,000,000원
47,530,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-10
|
다세대/빌라
인천 부평구 마장로242번길 40, 지하층1호
건물: 11.45평 , 토지(대지권): 7.17평 |
51,000,000원
24,990,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-24
|
다세대/빌라
인천 부평구 화랑남로9번길 9, 3층303호
[임차권등기]
건물: 15.46평 , 토지(대지권): 11.11평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-17
|
다세대/빌라
인천 부평구 주부토로262번길 45-16, 2층202호
[임차권등기]
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 10.15평 |
125,000,000원
61,250,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-17
|
다세대/빌라
인천 부평구 부일로 46-1, 2층202호
[임차권등기]
건물: 10.89평 , 토지(대지권): 6.62평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-03
|
다세대/빌라
인천 부평구 주부토로262번길 19-5, 3동
[임차권등기]
건물: 11.17평 , 토지(대지권): 8.37평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-06
|
다세대/빌라
인천 부평구 동암산로59번길 5, 3층301호
건물: 3.47평 , 토지(대지권): 2.14평 |
32,000,000원
22,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-03
|
다세대/빌라
인천 부평구 마장로31번길 9, 2층202호
[임차권등기]
건물: 21.40평 , 토지(대지권): 12.64평 |
136,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-22
|
다세대/빌라
인천 부평구 동암산로 14, 1동
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 8.97평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-18
|
다세대/빌라
인천 부평구 평천로 369-7, 1층101호
[임차권등기]
건물: 8.86평 , 토지(대지권): 6.89평 |
88,000,000원
61,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경549318 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
