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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 양천구 가로공원로56길 39-3, 제103동에 위치한
다세대/빌라(으)로
소유자는 문OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.11.15.경매개시결
정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 227,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 181,600,000원으로 떨어져
2025.01.15(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 가로공원로56길 39-3, 제103동 제5층 제502호 (신월동, 신월리버스타운)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
14.62㎡(4.42평) |
| 건물면적 |
28.95㎡(8.76평) |
| 사건번호 |
2023타경123513 |
| 감정평가액 |
227,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 181,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,160,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경123513 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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281.6 분의 14.62 |
14.62㎡ (4.42평)
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건물
가로공원로56길 39-3 |
제5층 제502호 (신월동, 신월리버스타운) 철근콘크리트구조 |
28.945㎡ (8.76평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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서울시 양천구 가로공원로56길 39-3,에 있는 다세대/빌라경매 물건
사건번호 2023타경123513
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 227,000,000원 ,
최저입찰가 181,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
502호 전부 |
2018년 8월 3일 |
[보]192,100,000(2020.6.8.자로 4백만원 증액, 2022.5.7.자로 9백1십만원 증액)
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| 주OO |
502호 전부 |
2018년 8월 3일 |
[보]192,100,000
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| 매각물건명세 비고 |
정웅:주택임차권의 등기일자는 2023.4.27.임주택도시보증공사:179,000,000원에 대하여는 확정일자 2018년 8월 3일, 4,000,000원에 대하여는 확정일자 2020년 6월 10일, 9,100,000원에 대하여는 확정일자 2022년 5월 13일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월25일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년4월27일 |
임차권설정
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192,100,000원 |
| 2023년11월15일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
269,454,857원 |
232,113,172원 |
86% |
2회 |
| 6개월 |
263,331,309원 |
220,833,146원 |
83% |
2.8회 |
| 12개월 |
258,231,928원 |
208,087,113원 |
80% |
3.8회 |
서울특별시 양천구 가로공원로56길 39-3, 제103동 제5층 제502호 (신월동, 신월리버스타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 양천구 월정로 6-1, 제6층
건물: 5.86평 , 토지(대지권): 4.80평 |
195,000,000원
10,720,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 양천구 곰달래로 16-6, 제2층
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 6.67평 |
205,000,000원
22,011,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 양천구 월정로38길 4-16, 제2층
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.59평 |
215,000,000원
23,086,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 양천구 화곡로14길 30, 제6층
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 4.19평 |
255,200,000원
27,402,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 양천구 화곡로14길 30, 제4층
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 4.06평 |
261,000,000원
28,025,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 곰달래로7길 58, 제4층
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.33평 |
312,000,000원
41,876,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙남로16나길 66, 제5층
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 8.55평 |
508,000,000원
43,637,000원 |
유찰
(11회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 양천구 오목로23길 5, 제2층
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.00평 |
202,000,000원
52,953,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 양천구 곰달래로6길 12, 제2층
건물: 14.14평 , 토지(대지권): 8.16평 |
236,000,000원
61,866,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 남부순환로59길 7, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 6.87평 |
246,000,000원
64,488,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 가로공원로56길 32, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.67평 , 토지(대지권): 4.77평 |
246,000,000원
64,488,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙남로16마길 25, 제5층
건물: 4.69평 , 토지(대지권): 4.00평 |
129,000,000원
66,048,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 은행정로19가길 7, 제6층
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.46평 |
266,000,000원
87,163,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 남부순환로 700-4, 제1층
[임차권등기]
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 7.78평 |
138,000,000원
88,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 양천구 월정로46길 8, 제5층
[임차권등기]
건물: 7.52평 , 토지(대지권): 4.24평 |
143,000,000원
91,520,000원 |
유찰
(2회)
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