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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경5243
서울북부지방법원의 경매 목적물로
감정가 308,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 197,120,000원으로
2024.10.02(수) 10:00 서울북부지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 용마산로 403, 2동 2층202호 (면목동,주함해븐빌)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
15.53㎡(4.70평) |
| 건물면적 |
25.68㎡(7.77평) |
| 사건번호 |
2023타경5243 |
| 감정평가액 |
308,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 197,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,712,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5243 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1039.6 분의 15.534 |
15.534㎡ (4.70평)
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건물
용마산로 403 |
2층202호 (면목동,주함해븐빌) 철근콘크리트구조 |
25.68㎡ (7.77평)
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서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서일대학교" 북서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 가스보일러,
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▦ 다세대/빌라 경매 ▦ 2023 타경 5243 ▦ 주함해븐빌 급매 ▦ 다세대/빌라 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
전부 |
2022.04.19. |
[보]190,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
조윤경 : 경매신청채권자 및 주택임차권자로서 배당요구일은 경매신청일이며 임차권등기일은 2024. 4. 16.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월22일 |
가압류
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1,199,000,000원 |
| 2023년11월27일 |
강제경매
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| 2024년4월16일 |
임차권설정
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190,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
321,897,241원 |
255,440,165원 |
80% |
2.5회 |
| 6개월 |
302,872,766원 |
241,196,208원 |
79% |
2.6회 |
| 12개월 |
297,277,071원 |
238,785,211원 |
81% |
2.2회 |
서울특별시 중랑구 용마산로 403, 2동 2층202호 (면목동,주함해븐빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로118길 36, 6층601호
[임차권등기]
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 5.63평 |
282,000,000원
47,312,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 숙선옹주로3길 20-25, 4층401호
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 9.34평 |
420,000,000원
268,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 면목로 214, 7층701호
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 5.27평 |
313,000,000원
160,256,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 용마산로101길 4, 비동
[임차권등기]
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 5.97평 |
288,000,000원
147,456,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 4.91평 , 토지(대지권): 1.69평 |
172,000,000원
110,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 용마공원로5가길 33, 2층201호
건물: 15.90평 , 토지(대지권): 11.84평 |
290,000,000원
232,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로139라길 10, 2층203호
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 6.67평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 상봉중앙로8가길 46, 4층401호
[임차권등기]
건물: 26.01평 , 토지(대지권): 10.25평 |
355,056,000원
284,045,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 면목천로 177, 비동
[임차권등기]
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 4.63평 |
294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로118길 36, 5층503호
[임차권등기]
건물: 7.83평 , 토지(대지권): 5.69평 |
287,000,000원
287,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 중랑천로 141, 2층201호
건물: 15.16평 , 토지(대지권): 9.76평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 중랑천로 67-8, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.87평 |
231,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 용마산로36길 9-11, 1층101호
건물: 13.51평 , 토지(대지권): 6.36평 |
175,600,000원
140,480,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 상봉중앙로5가길 55, 4층402호
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 5.99평 |
375,000,000원
300,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 면목로 214, 4층404호
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 5.27평 |
300,000,000원
78,643,000원 |
유찰
(6회)
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