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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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◈ 위치 : 서울특별시 양천구 중앙로48길 55, 제2층 제201호 (신정동, 유니크3차)
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◈ 유형 : 다세대/빌라
◈ 사건번호 : 2023 타경 127515
◈ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 346,000,000원입니다.
최저입찰가는 177,152,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2024.10.10(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,715,200원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 중앙로48길 55, 제2층 제201호 (신정동, 유니크3차)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.95㎡(5.73평) |
| 건물면적 |
29.98㎡(9.07평) |
| 사건번호 |
2023타경127515 |
| 감정평가액 |
346,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 177,152,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,715,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경127515 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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272.9 분의 18.9524 |
18.952㎡ (5.73평)
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건물
중앙로48길 55 |
제2층 제201호 (신정동, 유니크3차) 철근콘크리트구조 |
29.98㎡ (9.07평)
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서울특별시 양천구 신정동 "신정역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 127515 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 양천구 중앙로48길 55, 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
201호 전부 |
2021.05.17. |
[보]372,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박윤혜 : 주택도시보증공사 : 신청채권자로서 주택임차권자 박윤혜(주택임차권등기일은 2023.07.17.임)의 임대차보증금반환채권 승계인이고, 배당요구일자는 경매신청일임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월10일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년3월14일 |
압류
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| 2023년7월17일 |
임차권설정
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372,000,000원 |
| 2023년12월21일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
255,030,893원 |
200,522,722원 |
78% |
4.1회 |
| 6개월 |
255,058,005원 |
200,989,027원 |
79% |
4.8회 |
| 12개월 |
250,004,095원 |
188,035,161원 |
75% |
5.2회 |
서울특별시 양천구 중앙로48길 55, 제2층 제201호 (신정동, 유니크3차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 양천구 월정로 6-1, 제6층
건물: 5.86평 , 토지(대지권): 4.80평 |
195,000,000원
10,720,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 양천구 곰달래로 16-6, 제2층
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 6.67평 |
205,000,000원
22,011,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 양천구 월정로38길 4-16, 제2층
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.59평 |
215,000,000원
23,086,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 양천구 화곡로14길 30, 제6층
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 4.19평 |
255,200,000원
27,402,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 양천구 화곡로14길 30, 제4층
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 4.06평 |
261,000,000원
28,025,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 곰달래로7길 58, 제4층
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.33평 |
312,000,000원
41,876,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙남로16나길 66, 제5층
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 8.55평 |
508,000,000원
43,637,000원 |
유찰
(11회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 양천구 오목로23길 5, 제2층
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.00평 |
202,000,000원
52,953,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 양천구 곰달래로6길 12, 제2층
건물: 14.14평 , 토지(대지권): 8.16평 |
236,000,000원
61,866,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 남부순환로59길 7, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 6.87평 |
246,000,000원
64,488,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 가로공원로56길 32, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.67평 , 토지(대지권): 4.77평 |
246,000,000원
64,488,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙남로16마길 25, 제5층
건물: 4.69평 , 토지(대지권): 4.00평 |
129,000,000원
66,048,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 은행정로19가길 7, 제6층
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.46평 |
266,000,000원
87,163,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 남부순환로 700-4, 제1층
[임차권등기]
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 7.78평 |
138,000,000원
88,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 양천구 월정로46길 8, 제5층
[임차권등기]
건물: 7.52평 , 토지(대지권): 4.24평 |
143,000,000원
91,520,000원 |
유찰
(2회)
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