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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 120,000,000원인 서울 구로구 가마산로26길에 있는
다세대/빌라 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 61,440,000원이군요.
감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경101582이며
입찰일은 2024.10.24(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 가마산로26길 5, 제9층 제903호 (구로동, 로제리움2차)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
3.00㎡(0.91평) |
| 건물면적 |
19.74㎡(5.97평) |
| 사건번호 |
2023타경101582 |
| 감정평가액 |
120,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 61,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,144,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경101582 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1100.4 분의 3.00 |
3.00㎡ (0.91평)
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건물
가마산로26길 5 |
제9층 제903호 (구로동, 로제리움2차) 철근콘크리트구조 |
19.74㎡ (5.97평)
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서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 101582 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 구로구 가마산로26길 5, 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
전부 |
2017.06.30 |
[보]130,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
황진희 : 신청채권자이며 배당요구일자는 경매신청일임
보증금 130,000,000원 중 2,000,000원은 2018.06.27. 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2018.06.28이고 3,000,000원은 2019.06.26. 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2019.06.27임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월27일 |
소유권이전담보가등기
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| 2022년12월15일 |
압류
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| 2023년1월25일 |
강제경매
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| 2023년4월12일 |
가압류
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972,194,317원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
263,352,341원 |
233,061,723원 |
90% |
3.2회 |
| 6개월 |
267,722,469원 |
228,382,311원 |
86% |
4.2회 |
| 12개월 |
262,235,050원 |
213,366,307원 |
82% |
4.4회 |
서울특별시 구로구 가마산로26길 5, 제9층 제903호 (구로동, 로제리움2차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 구로구 고척동 241-22 101동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 13.36평 |
158,000,000원
101,120,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
서울 구로구 서해안로 2203, 제102동
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 8.57평 |
290,000,000원
8,162,000원 |
유찰
(16회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 구로구 고척로 5, 제9층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
293,000,000원
150,016,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 구로구 중앙로8길 34, 제5층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.41평 |
284,000,000원
19,516,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 구로구 연동로13길 18-30, 제2층
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 11.36평 |
260,000,000원
11,435,000원 |
유찰
(14회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제4층
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 5.33평 |
249,000,000원
21,389,000원 |
유찰
(11회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
서울 구로구 오리로21길 16-13, 제4층
[임차권등기]
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 10.51평 |
280,000,000원
24,052,000원 |
유찰
(12회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.38평 |
261,000,000원
22,420,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로10길 27, 제4층
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 3.58평 |
175,000,000원
29,360,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 구로구 남부순환로105길 252-10, 제3층
[임차권등기]
건물: 10.27평 , 토지(대지권): 6.98평 |
247,000,000원
197,600,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로3가길 63, 제5층
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.73평 |
374,000,000원
40,158,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 5.80평 |
278,000,000원
37,313,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 구로구 경서로7길 35, 제102동
건물: 15.37평 , 토지(대지권): 10.00평 |
336,000,000원
45,098,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로15길 74-23, 제5층
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 5.30평 |
250,000,000원
33,554,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로17바길 13, 제101동
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 6.83평 |
291,000,000원
48,822,000원 |
유찰
(8회)
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