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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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다세대/빌라 경매 / 강서구 화곡로19길 47-3, 제나동 제203호/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경126062
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 화곡로19길 47-3, 제나동 제203호 (화곡동, 다솜타운)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
23.16㎡(7.01평) |
| 건물면적 |
38.75㎡(11.72평) |
| 사건번호 |
2023타경126062 |
| 감정평가액 |
276,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 113,050,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,305,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.18(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경126062 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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428.1 분의 23.16 |
23.16㎡ (7.01평)
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건물
화곡로19길 47-3 |
제나동 제203호 (화곡동, 다솜타운) 철근콘크리트구조 |
38.75㎡ (11.72평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡3동주민센터" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경126062 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 276,000,000원 / 최저입찰가 113,050,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
203호 |
2017.12.22 |
[보]180,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서유석:임차보증금 180,000,000원 중 10,000,000원은 2020. 1. 2. 증액되었음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월22일 |
전세권
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180,000,000원 |
| 2020년1월22일 |
근저당권
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163,200,000원 |
| 2023년8월16일 |
임차권설정
|
180,000,000원 |
| 2023년12월14일 |
강제경매
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| 2023년12월15일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
245,991,436원 |
188,443,580원 |
77% |
4.1회 |
| 6개월 |
252,465,273원 |
195,311,816원 |
77% |
4.9회 |
| 12개월 |
250,074,659원 |
189,002,061원 |
76% |
5.1회 |
서울특별시 강서구 화곡로19길 47-3, 제나동 제203호 (화곡동, 다솜타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-10-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.90평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.45평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.87평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로19길 14, 제2층
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 6.94평 |
152,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76길 26-7, 제2층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.61평 |
290,000,000원
60,818,000원 |
유찰
(8회)
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2024-08-27
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로15길 52, 제5층
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.88평 |
260,000,000원
133,120,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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다세대/빌라
서울 강서구 우장산로15길 13, 제5층
건물: 7.82평 , 토지(대지권): 5.59평 |
246,000,000원
125,952,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-24
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다세대/빌라
서울 강서구 방화동로14길 12, 제103동
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 8.68평 |
308,000,000원
64,593,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-05
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다세대/빌라
서울 강서구 월정로 194, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.33평 , 토지(대지권): 4.94평 |
297,000,000원
152,064,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-17
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다세대/빌라
서울 강서구 월정로14길 19, 제3층
건물: 11.87평 , 토지(대지권): 4.50평 |
228,000,000원
47,815,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로44길 32, 제2층
건물: 16.45평 , 토지(대지권): 4.17평 |
169,000,000원
22,683,000원 |
유찰
(9회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 까치산로4길 85-6, 제4층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 4.89평 |
324,000,000원
27,831,000원 |
유찰
(12회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 등촌로3길 55-1, 제4층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.89평 |
295,000,000원
151,040,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로8길 67, 제지하층
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.41평 |
126,000,000원
51,610,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 화곡로19길 47-3, 제나동
건물: 11.72평 , 토지(대지권): 7.01평 |
276,000,000원
113,050,000원 |
유찰
(4회)
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