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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경남 창원시 의창구 봉곡동에 있는
주택 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원(2023타경4468)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 574,541,660원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 294,165,000원입니다.
2024.10.08(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 봉곡동 52-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
299.80㎡(90.69평) |
| 건물면적 |
275.37㎡(83.30평) |
| 사건번호 |
2023타경4468 |
| 감정평가액 |
574,541,660원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 294,165,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,416,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경4468 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉곡동 52-4 |
대 |
299.8㎡ (90.69평)
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건물
지귀로128번길 15 |
1층 주택 |
109.314㎡ (33.07평)
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| 2층 주택 |
103.15㎡ (31.20평)
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| 지하 창고 |
15.21㎡ (4.60평)
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제시외건물
봉곡동 52-4 |
주택일부 및 창고 |
13.2
㎡(3.99평) |
| 주택 |
8
㎡(2.42평) |
| 가추 |
6.5
㎡(1.97평) |
| 화장실 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 화장실 및 창고 |
5.8
㎡(1.75평) |
| 세탁실 |
2.3
㎡(0.70평) |
| 주택일부 |
3.8
㎡(1.15평) |
| 보일러실 등 |
4.4
㎡(1.33평) |
| 보일러실 등 |
1.2
㎡(0.36평) |
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경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재‘상북초등학교’남동측 인근에 위치합니다. 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 슬래브지붕,
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경남 창원시 의창구 봉곡동에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경4468
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 574,541,660원 ,
최저입찰가 294,165,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
2층 일부 |
2016.05.25 |
[보]100만원
[월]20만원 |
| 박OO |
1층 일부 |
2020.03.31 |
[보]500만원
[월]15만원 |
| 박OO |
1층 일부 |
2018.11.09 |
[보]2억원
[월]없음 |
| 김OO |
1층 일부 |
2014.11.10 |
[보]150만원
[월]15만원 |
| 김OO |
2층 일부 |
2009.02.26 |
[보]150만원
[월]26만원 |
| 할OO |
2층 일부 |
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[보]2500만원
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| 매각물건명세 비고 |
김명용 : 전 소유자(이재용)와 임대차 계약. 계약서 작성시 월차임 16만원이였으나 그 후 (시기미상) 26만원으로 증액함. 현황조사서상 동거인 김병호(2019.10.08 전입)는 지인관계로 무상으로 거주하고 있다고 함.
김영기 : 소유자 부모의 진술에 의해 기재함. (임대차 계약서 미제출)
박귀연 : 소유자의 '모'임. (임대차계약서 미제출)
박금옥 : 소유자 부모의 진술에 의해 기재함. (임대차계약서 미제출)
할머니(성명 모름) : 소유자 모(박귀연)의 진술에 의하면 오래전에 요양병원에 입원한 것으로 알고 있으며 현재 보증금 그대로 있으며 살림물건들은 방에 그대로 있다고 함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월2일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2019년12월16일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2021년4월19일 |
근저당권
|
93,987,272원 |
| 2021년9월6일 |
가압류
|
20,320,011원 |
| 2021년9월6일 |
가압류
|
81,280,043원 |
| 2021년9월27일 |
가압류
|
24,000,000원 |
| 2022년3월23일 |
압류
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| 2022년8월30일 |
압류
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| 2022년10월11일 |
압류
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| 2023년2월16일 |
압류
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| 2023년7월18일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년8월2일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2019년12월16일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2021년4월19일 |
근저당권
|
93,987,272원 |
| 2021년9월6일 |
가압류
|
20,320,011원 |
| 2021년9월6일 |
가압류
|
81,280,043원 |
| 2021년9월27일 |
가압류
|
24,000,000원 |
| 2022년8월30일 |
압류
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| 2023년2월16일 |
압류
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| 2023년7월13일 |
압류
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| 2023년7월18일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
359,877,330원 |
180,325,000원 |
49% |
2회 |
| 6개월 |
306,725,903원 |
177,446,333원 |
61% |
1.7회 |
| 12개월 |
347,940,541원 |
224,418,222원 |
64% |
2.2회 |
경상남도 창원시 의창구 봉곡동 52-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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주택
경남 창원시 의창구 대산면 가술리
건물: 90.72평 , 토지(대지권): 79.86평 |
207,815,600원
207,815,600원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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주택
경남 창원시 의창구 동읍 용잠리
건물: 25.55평 , 토지(대지권): 97.41평 |
178,204,240원
142,563,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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주택
경남 창원시 의창구 동읍 용잠리
[임차권등기]
건물: 26.31평 , 토지(대지권): 28.44평 |
87,706,000원
70,165,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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주택
경남 창원시 의창구 북면 내곡리
건물: 104.86평 , 토지(대지권): 271.95평 |
409,571,990원
262,126,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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주택
경남 창원시 의창구 동읍 금산리
[농지취득자격증명]
건물: 156.83평 , 토지(대지권): 249.87평 |
525,997,300원
269,310,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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주택
경남 창원시 의창구 북면 마산리
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 15.84평 |
25,887,936원
13,254,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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주택
경남 창원시 의창구 북면 화천리
건물: 78.56평 , 토지(대지권): 684.67평 |
2,544,556,420원
1,302,813,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-04
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주택
경남 창원시 의창구 동읍 신방리
건물: 37.57평 , 토지(대지권): 116.16평 |
234,242,400원
119,932,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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주택
경남 창원시 의창구 북면 무곡리
건물: 71.06평 , 토지(대지권): 90.45평 |
297,677,000원
152,411,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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주택
경남 창원시 의창구 사림동 127-3
건물: 138.05평 , 토지(대지권): 97.19평 |
564,169,930원
231,084,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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주택
경남 창원시 의창구 대산면 가술리
건물: 29.71평 , 토지(대지권): 143.99평 |
216,179,400원
88,547,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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주택
경남 창원시 의창구 북면 월계길116번길
[법정지상권]
건물: 33.15평 , 토지(대지권): 221.13평 |
227,833,200원
93,321,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-04
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주택
경남 창원시 의창구 동읍 자여로78번길
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 58.84평 |
123,437,400원
50,560,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-04
|
주택
경남 창원시 의창구 북면 월계길9번길
건물: 59.99평 , 토지(대지권): 134.31평 |
325,348,400원
133,262,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-08
|
주택
경남 창원시 의창구 대산면 진산대로260번길
[농지취득자격증명]
건물: 108.95평 , 토지(대지권): 506.39평 |
1,364,731,000원
447,195,000원 |
재진행
(5회)
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