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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 부산 해운대구 달맞이길117번다길 11, 3층301호에 위치한
다세대/빌라(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.11.29. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 547,000,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 224,051,000원으로 떨어져
2025.01.06(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 달맞이길117번다길 11, 3층301호 (중동,달맞이빌라)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
77.76㎡(23.52평) |
| 건물면적 |
118.37㎡(35.81평) |
| 사건번호 |
2023타경4481 |
| 감정평가액 |
547,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 224,051,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,405,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경4481 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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633.9 분의 77.76 |
77.759㎡ (23.52평)
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건물
달맞이길117번다길 11 |
3층301호 (중동,달맞이빌라) 철근콘크리트구조 |
118.365㎡ (35.81평)
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평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백중학교’ 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 다세대/빌라 경매 ▦ 2023 타경 4481 ▦ 달맞이빌라 급매 ▦ 다세대/빌라 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2023.05.26 |
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| 한OO |
301호 전부 |
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[보]5,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한빛인베스트대부 주식회사:전세권자로서 전세권설정등기일은 2023.03.29.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월29일 |
근저당권
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385,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2023년5월11일 |
가압류
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9,494,124원 |
| 2023년5월26일 |
가압류
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5,800,558원 |
| 2023년6월8일 |
가압류
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7,563,924원 |
| 2023년10월12일 |
가압류
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28,750,000원 |
| 2023년10월20일 |
임의경매
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| 2023년11월1일 |
가압류
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30,326,028원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
432,000,000원 |
288,625,495원 |
56% |
3회 |
| 6개월 |
432,000,000원 |
288,625,495원 |
56% |
3회 |
| 12개월 |
363,750,000원 |
263,275,248원 |
68% |
2.3회 |
부산광역시 해운대구 달맞이길117번다길 11, 3층301호 (중동,달맞이빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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다세대/빌라
부산 해운대구 달맞이길117번다길 182, 3,4층301호
건물: 33.07평 , 토지(대지권): 17.93평 |
305,000,000원
124,928,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
부산 해운대구 반송순환로184번길 2, 3층301호
건물: 21.33평 , 토지(대지권): 16.01평 |
109,000,000원
76,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-27
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다세대/빌라
부산 해운대구 삼어로133번길 41-14, 비동
건물: 23.00평 , 토지(대지권): 12.70평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
부산 해운대구 송정1로7번길 24-6, 3층301호
건물: 21.47평 , 토지(대지권): 14.12평 |
203,000,000원
129,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
부산 해운대구 송정중앙로9번길 144-11, 비동
건물: 5.84평 , 토지(대지권): 3.12평 |
58,000,000원
40,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
부산 해운대구 아랫반송로70번길 51, 2층202호
건물: 11.20평 , 토지(대지권): 3.48평 |
46,000,000원
32,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로 17-1, 비동
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 13.29평 |
168,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로 182 (재송동,비둘기맨션
[별도등기]
건물: 6.37평 , 토지(대지권): 6.25평 |
45,500,000원
14,910,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로196번길 7-58, 지하층비101호
건물: 13.03평 , 토지(대지권): 3.43평 |
42,500,000원
27,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로212번길 29-45, 1층102호
[임차권등기]
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 3.85평 |
65,000,000원
4,466,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로226번길 13-39, 2층201호
건물: 13.08평 , 토지(대지권): 5.90평 |
79,000,000원
55,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-27
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로226번길 21-39, 1층101호
[임차권등기]
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 4.12평 |
56,200,000원
4,827,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로226번길 21-50, 1층102호
[임차권등기]
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 4.39평 |
74,000,000원
5,085,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로241번길 19, 3층401호
건물: 17.24평 , 토지(대지권): 4.91평 |
97,000,000원
62,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
부산 해운대구 재반로241번길 36-38, 2층201호
[임차권등기]
건물: 15.92평 , 토지(대지권): 5.62평 |
67,000,000원
42,880,000원 |
유찰
(2회)
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