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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강서구 월정로20길 19, 제6층에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
우OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 02. 22. 경매개시
결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 335,000,000원으로 책정되었으나
7번 유찰로
입찰가능금액이 70,254,000원으로 떨어져
2025.01.21(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 19, 제6층 제604호 (화곡동, 웰타운비)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.96㎡(2.41평) |
| 건물면적 |
29.91㎡(9.05평) |
| 사건번호 |
2023타경740 |
| 감정평가액 |
335,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 70,254,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,025,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경740 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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349.7 분의 7.9611 |
7.961㎡ (2.41평)
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건물
월정로20길 19 |
제6층 제604호 (화곡동, 웰타운비) 철근콘크리트구조 |
29.91㎡ (9.05평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,
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사건번호 2023타경740 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 335,000,000원 / 최저입찰가 70,254,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
604호 전부 |
2021.04.09. |
[보]249,000,000
[월]0원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월22일 |
강제경매
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| 2023년3월6일 |
압류
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| 2023년7월21일 |
임차권설정
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249,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
242,947,368원 |
196,995,615원 |
81% |
2.9회 |
| 6개월 |
255,516,854원 |
204,787,216원 |
81% |
3.9회 |
| 12개월 |
254,696,667원 |
201,017,967원 |
79% |
3.8회 |
서울특별시 강서구 월정로20길 19, 제6층 제604호 (화곡동, 웰타운비) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-22
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 274, 제10층
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 0.91평 |
93,000,000원
2,094,000원 |
유찰
(17회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 강서구 까치산로 88-9, 제3층
건물: 10.74평 , 토지(대지권): 2.83평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 강서구 강서로 443, 제5층
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 5.43평 |
133,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 강서구 강서로 455, 제102동
건물: 5.43평 , 토지(대지권): 1.79평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 332, 제16층
건물: 4.20평 , 토지(대지권): 0.76평 |
142,000,000원
142,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 288, 제5층
[임차권등기]
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 0.73평 |
145,000,000원
116,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 288, 제18층
[임차권등기]
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 0.81평 |
150,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 강서구 강서로 429, 제10층
[임차권등기]
건물: 5.94평 , 토지(대지권): 2.37평 |
157,000,000원
64,307,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-11
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오피스텔
서울 강서구 마곡중앙로 161-11, 제11층오-제1139호
[임차권등기]
건물: 6.08평 , 토지(대지권): 1.37평 |
173,000,000원
138,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 332, 제17층
[임차권등기]
건물: 4.20평 , 토지(대지권): 0.76평 |
179,000,000원
114,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 332, 제17층
건물: 4.20평 , 토지(대지권): 0.76평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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오피스텔
서울 강서구 가로공원로 236-5, 제2층
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 5.70평 |
190,000,000원
97,280,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 317, 제13층
[임차권등기]
건물: 4.46평 , 토지(대지권): 0.78평 |
190,000,000원
152,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제3층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
201,000,000원
102,912,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-05
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제5층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
201,000,000원
128,640,000원 |
유찰
(2회)
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