서울시 까치산로 88-9, 오피스텔 경매 강서구
2024타경108412
소재지 - 서울특별시 강서구 까치산로 88-9, 제3층 제301호 (화곡동, 강서오피스텔)
감정가 : 125,000,000
최저가 : 125,000,000
매각기일 : 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2024타경108412 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매12계에서 진행하는 사건번호 2024타경108412의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강서구 까치산로 88-9, 제3층 제301호 (화곡동, 강서오피스텔) 입니다.
감정가는 125,000,000원이며, 최저입찰가는 125,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 까치산로 88-9, 제3층 제301호 (화곡동, 강서오피스텔)
서울특별시 강서구 화곡동 29-74
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.35㎡(2.83평) |
| 건물면적 |
35.51㎡(10.74평) |
| 사건번호 |
2024타경108412 |
| 감정평가액 |
125,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 125,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
까치산로 88-9 |
524.0 분의 9.351 |
9.351㎡ (2.83평)
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건물
까치산로 88-9 |
제3층 제301호 (화곡동, 강서오피스텔) 철근콘크리트구조 |
35.505㎡ (10.74평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
301호 |
2022.01.26 |
[보]140,000,000
[월]0원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년12월19일 |
가압류
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25,000,000원 |
| 2024년1월22일 |
가압류
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10,700,956원 |
| 2024년2월8일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
| 2024년4월1일 |
강제경매
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| 2024년7월11일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(26,928,080원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경126694(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경108412 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-05
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오피스텔
서울 강서구 가로공원로 236-5, 제2층
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 5.70평 |
190,000,000원
97,280,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 강서구 가로공원로88길 42, 제1층
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 6.06평 |
364,000,000원
232,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 강서구 가로공원로88길 42, 제1층
건물: 11.41평 , 토지(대지권): 6.06평 |
364,000,000원
232,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 강서로 317, 제102동
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 4.94평 |
308,000,000원
308,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 강서구 강서로 429, 제10층
[임차권등기]
건물: 5.94평 , 토지(대지권): 2.37평 |
157,000,000원
64,307,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 강서구 강서로 443, 제5층
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 5.43평 |
133,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 강서구 강서로 455, 제102동
건물: 5.43평 , 토지(대지권): 1.79평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 강서구 강서로5가길 5, 제3층
건물: 11.51평 , 토지(대지권): 3.21평 |
415,000,000원
212,480,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 강서구 강서로5가길 5, 제4층
건물: 10.79평 , 토지(대지권): 3.01평 |
418,000,000원
214,016,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 104, 제106동
[임차권등기]
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 2.52평 |
358,000,000원
286,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 104, 제106동
[임차권등기]
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 2.52평 |
350,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 104, 제106동
[임차권등기]
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 2.52평 |
351,000,000원
224,640,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 104, 제106동
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 2.52평 |
350,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 140, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.55평 , 토지(대지권): 2.29평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 144, 제10층
건물: 8.07평 , 토지(대지권): 2.43평 |
370,000,000원
370,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경108412 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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