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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 아주동 1257-5
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
325.80㎡(98.55평) |
| 건물면적 |
372.21㎡(112.59평) |
| 사건번호 |
2023타경28149 |
| 감정평가액 |
680,783,040원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 278,849,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,884,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.02(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경28149 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
아주동 1257-5 |
답 |
278㎡ (84.10평)
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| 도로 |
11.9㎡ (3.60평)
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| 도로 |
35.9㎡ (10.86평)
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건물
아주로 73-40 |
1층 계단실 |
14.44㎡ (4.37평)
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| 2층 다가구주택 |
123.7㎡ (37.42평)
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| 3층 다가구주택 |
123.7㎡ (37.42평)
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| 4층 다가구주택 |
110.37㎡ (33.39평)
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경상남도 거제시 아주동에 소재하는 "거제고등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 28149 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 아주동 1257-5 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2023.07.31 |
[보]미상
[월]미상 |
| 최OO |
미상 |
2022.10.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
2022.09.26 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
4층 110.37㎡ 전부 |
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[보]100,000,000
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| 김OO |
미상 |
2023.01.13 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김인수 : 임대차관계 불분명.
박종화 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022. 3. 18.임.
이수민 : 임대차관계 불분명.
이효진 : 임대차관계 불분명.
최은봉 : 임대차관계 불분명. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년12월17일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2022년3월16일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2023년9월13일 |
임의경매
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| 2023년11월20일 |
가압류
|
46,478,159원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2017년3월16일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2022년3월16일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2022년3월18일 |
전세권
|
100,000,000원 |
| 2023년9월13일 |
임의경매
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| 2023년11월20일 |
가압류
|
46,478,159원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
878,745,162원 |
329,510,964원 |
38% |
4.8회 |
| 6개월 |
776,880,995원 |
327,100,291원 |
42% |
4.4회 |
| 12개월 |
808,623,779원 |
354,428,252원 |
44% |
4.2회 |
경상남도 거제시 아주동 1257-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 연사3길 22-1
건물: 183.85평 , 토지(대지권): 106.78평 |
877,333,750원
561,494,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 아주동 243-12
건물: 104.38평 , 토지(대지권): 93.32평 |
685,218,300원
438,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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다가구(원룸등)
경남 거제시 장승포로 63
건물: 108.19평 , 토지(대지권): 45.38평 |
576,228,400원
368,786,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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다가구(원룸등)
경남 거제시 동부면 학동리 603
건물: 137.85평 , 토지(대지권): 161.84평 |
1,150,742,500원
736,475,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포동 743
건물: 156.37평 , 토지(대지권): 85.00평 |
965,378,000원
617,842,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포동 386-21
건물: 94.09평 , 토지(대지권): 51.73평 |
519,796,620원
415,837,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 진목2길 20
건물: 155.99평 , 토지(대지권): 81.55평 |
942,741,700원
754,193,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 장승포1로 36-1
건물: 140.32평 , 토지(대지권): 62.92평 |
789,304,600원
631,444,000원 |
재진행
(3회)
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2024-08-19
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 연사리 30
건물: 165.73평 , 토지(대지권): 170.91평 |
1,024,502,700원
524,546,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 상동동 630-3
[임차권등기]
건물: 112.27평 , 토지(대지권): 67.76평 |
654,712,160원
335,213,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 팔랑포1길 55-5
건물: 95.46평 , 토지(대지권): 75.63평 |
413,775,480원
108,469,000원 |
유찰
(6회)
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