◐ 위치 : 경상남도 거제시 장승포로 63
◐ 유형 : 다가구/원룸
◐ 사건번호 : 2023 타경 27870
◐ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
감정가는 576,228,400원입니다.
최저입찰가는 368,786,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.09.30(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 36,878,600원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경27870 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 장승포로 63 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경27870이며 창원지방법원 통영지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 576,228,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 368,786,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰보증금은 36,878,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장승포로 63
경상남도 거제시 장승포동 220-4
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
150.00㎡(45.38평) |
| 건물면적 |
357.65㎡(108.19평) |
| 사건번호 |
2023타경27870 |
| 감정평가액 |
576,228,400원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 368,786,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,878,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.30(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장승포동 220-4 |
대 |
150.0㎡ (45.38평)
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건물
장승포로 63 |
4층 다가구 |
101.95㎡ (30.84평)
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| 2층 다가구 |
101.95㎡ (30.84평)
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| 3층 다가구 |
101.95㎡ (30.84평)
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| 1층 주차장 |
13㎡ (3.93평)
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제시외건물
장승포로 63 |
장승포로 63 |
1
㎡(0.30평) |
| 장승포로 63 |
37.8
㎡(11.43평) |
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경상남도 거제시 장승포동 소재 "장승포우체국" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
401호 |
2018.03.07 |
[보]35,000,000
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| 황OO |
2층 201호 |
2015.08.03 |
[보]50,000,000
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| 정OO |
301호 |
2011.09.07 |
[보]16,000,000
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| 윤OO |
미상 |
2011.12.21 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
303호 |
2021.05.11 |
[보]32,067,500
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| 매각물건명세 비고 |
윤영희 : 임대차관계 불분명
황운선 : 주택임차권 등기일은 2017.8.1.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2008년12월22일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2009년7월27일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2008년12월22일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2009년7월27일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2017년8월1일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 장승포동 소재 "장승포우체국" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.12.22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경27870 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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다가구(원룸등)
경남 거제시 장승포로 63
건물: 108.19평 , 토지(대지권): 45.38평 |
576,228,400원
368,786,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 진목2길 20
건물: 155.99평 , 토지(대지권): 81.55평 |
942,741,700원
754,193,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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다가구(원룸등)
경남 거제시 동부면 학동리 603
건물: 137.85평 , 토지(대지권): 161.84평 |
1,150,742,500원
736,475,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 아주동 243-12
건물: 104.38평 , 토지(대지권): 93.32평 |
685,218,300원
438,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 연사리 30
건물: 165.73평 , 토지(대지권): 170.91평 |
1,024,502,700원
419,637,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 연사3길 22-1
건물: 183.85평 , 토지(대지권): 106.78평 |
877,333,750원
561,494,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 팔랑포1길 55-5
건물: 95.46평 , 토지(대지권): 75.63평 |
413,775,480원
108,469,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-14
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포동 743
건물: 156.37평 , 토지(대지권): 85.00평 |
965,378,000원
617,842,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포동 386-21
건물: 94.09평 , 토지(대지권): 51.73평 |
519,796,620원
415,837,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 상동동 630-3
[임차권등기]
건물: 112.27평 , 토지(대지권): 67.76평 |
654,712,160원
335,213,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경27870 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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