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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 중구 을지로 264, 4층4107호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 오OOO이고 채권자인
유OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2007.6.1.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 91,800,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 47,002,000원으로 떨어져
2024.06.11(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 을지로 264, 4층4107호 (을지로6가,동대문패션티브이)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
1.96㎡(0.59평) |
| 건물면적 |
7.94㎡(2.40평) |
| 사건번호 |
2023타경4739 |
| 감정평가액 |
91,800,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 47,002,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,700,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경4739 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3650.0 분의 0.98 |
0.98㎡ (0.30평)
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| 3650.0 분의 0.98 |
0.98㎡ (0.30평)
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건물
을지로 264 |
4층4107호 (을지로6가,동대문패션티브이) 철골철근콘크리트구조 |
3.97㎡ (1.20평)
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| 4층4108호 (을지로6가,동대문패션티브이) 철골철근콘크리트구조 |
3.97㎡ (1.20평)
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서울시 중구 을지로6가 소재 "동대문역사문화공원역" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 중앙공급식,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4739 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 중구 을지로 264, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 롯OO |
건물 전부 |
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| 매각물건명세 비고 |
롯데자산개발 주식회사 : 등기사항증명서 을구 순위 2번 참조(목록1.)
롯데자산개발 주식회사 : 등기사항증명서 을구 순위 2번 참조(목록2.) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년6월1일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2012년9월3일 |
임차권설정
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| 2023년4월11일 |
가압류
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8,408,196원 |
| 2023년8월25일 |
가압류
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6,971,381원 |
| 2023년9월22일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,767,478,978원 |
2,370,857,000원 |
58% |
3.4회 |
| 6개월 |
1,580,777,106원 |
1,328,500,353원 |
60% |
3.1회 |
| 12개월 |
1,539,343,486원 |
1,170,154,656원 |
62% |
2.9회 |
서울특별시 중구 을지로 264, 4층4107호 (을지로6가,동대문패션티브이) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린상가
서울 중구 남대문시장길 61, 2층207호
건물: 1.16평 , 토지(대지권): 0.25평 |
47,800,000원
24,474,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
서울 중구 남창동 31-27 부르뎅아동복
건물: 17.12평 , 토지(대지권): 6.22평 |
900,000,000원
576,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 2층2179호
[별도등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
140,000,000원
45,875,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 3층3087호
건물: 3.00평 , 토지(대지권): 0.74평 |
132,600,000원
67,891,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 4층4107호
건물: 2.40평 , 토지(대지권): 0.59평 |
91,800,000원
47,002,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 5층5111호
건물: 2.40평 , 토지(대지권): 0.59평 |
83,600,000원
53,504,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6006호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
12,348,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6106호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,800,000원
15,477,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6107호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
41,000,000원
20,992,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6125호
건물: 3.02평 , 토지(대지권): 0.75평 |
189,000,000원
39,636,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6130호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
15,435,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6131호
[임차권등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,700,000원
15,456,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6135호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
74,000,000원
15,518,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6169호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
61,000,000원
61,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6170호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
61,000,000원
61,000,000원 |
신건
(0회)
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