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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경101278
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 260,000,000원에서 현재 5회 유찰,
감정가 대비 33% 저감되어 85,197,000원으로
2024.06.04(화) 10:00 서울남부지방법원 경매10계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 양천로67길 71-3, 제3층 제301호 (염창동, 진영리버타운)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
14.06㎡(4.25평) |
| 건물면적 |
34.06㎡(10.30평) |
| 사건번호 |
2023타경101278 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 85,197,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,519,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경101278 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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674.0 분의 14.062 |
14.062㎡ (4.25평)
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건물
양천로67길 71-3 |
제3층 제301호 (염창동, 진영리버타운) 철근콘크리트구조 |
34.06㎡ (10.30평)
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서울특별시 강서구 염창동 소재 ‘염경초등학교’ 북서측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경101278 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 260,000,000원 / 최저입찰가 85,197,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
본건전부 |
2019.06.07 |
[보]265,000,000
[월]없음 |
| 주OO |
전부 |
2019.06.07 |
[보]265,000,000
[월]0원 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자겸 임차권자 이혜인의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월10일 |
근저당권
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1,860,000,000원 |
| 2021년7월5일 |
임차권설정
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265,000,000원 |
| 2023년1월19일 |
강제경매
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| 2023년4월11일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
250,750,000원 |
179,044,986원 |
73% |
3.2회 |
| 6개월 |
249,136,364원 |
178,071,032원 |
72% |
4회 |
| 12개월 |
240,181,818원 |
172,601,082원 |
72% |
3.7회 |
서울특별시 강서구 양천로67길 71-3, 제3층 제301호 (염창동, 진영리버타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 262, 제10층
건물: 4.80평 , 토지(대지권): 0.78평 |
155,000,000원
2,234,000원 |
유찰
(19회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제2층
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.92평 |
237,000,000원
6,670,000원 |
유찰
(16회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 274, 제10층
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 0.91평 |
93,000,000원
7,989,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제4층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
236,000,000원
8,303,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제4층
[임차권등기]
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
237,000,000원
8,338,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제5층
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.92평 |
253,000,000원
8,902,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제5층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
235,000,000원
10,335,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 강서구 화곡로42길 25-3, 제8층
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 3.21평 |
264,000,000원
22,678,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 22-10, 제106동
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 4.40평 |
374,000,000원
25,701,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로24길 4, 제2층
[대지권미등기]
건물: 4.70평 , 토지(대지권): 0.90평 |
104,000,000원
42,598,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 강서구 가로공원로 208, 제3층
건물: 11.54평 , 토지(대지권): 4.65평 |
262,000,000원
54,946,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제8층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
270,000,000원
56,623,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제10층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
270,000,000원
56,623,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-07
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제10층
[임차권등기]
건물: 10.01평 , 토지(대지권): 4.11평 |
272,000,000원
57,042,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제7층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
274,000,000원
57,462,000원 |
유찰
(8회)
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