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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 진주시 창렬로43번길 9에 위치한
근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 436.10㎡(131.92평)입니다.
토지면적은 208.00㎡(62.92평)입니다.
사건번호는 2022타경4136이며
창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 768,042,400원입니다만
4회 유찰되어
최저입찰가는 393,238,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 39,323,800원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 창렬로43번길 9
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
208.00㎡(62.92평) |
| 건물면적 |
436.10㎡(131.92평) |
| 사건번호 |
2022타경4136 |
| 감정평가액 |
768,042,400원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 393,238,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,323,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경4136 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
인사동 217-18 |
대 |
201㎡ (60.80평)
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| 도로 |
7㎡ (2.12평)
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건물
창렬로43번길 9 |
1층 근린생활시설 |
91.25㎡ (27.60평)
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| 2층 다가구주택 |
118.22㎡ (35.76평)
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| 3층 다가구주택 |
105.68㎡ (31.97평)
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| 4층 다가구주택 |
105.68㎡ (31.97평)
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제시외건물
창렬로43번길 9 |
계단실 등 |
14.265
㎡(4.32평) |
| 다용도실 |
1
㎡(0.30평) |
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기호1은 위치합니다. 주거지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 가스보일러,
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▦ 근린주택 경매 ▦ 2022 타경 4136 ▦ 급매 ▦ 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
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2014.08.08. |
[보]5,000,000
[월]50,000 |
| 한OO |
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2019.01.18. |
|
| 이OO |
토지(목록5) 전부 |
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[보]90,000,000
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| 김OO |
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2021.09.13. |
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| 김OO |
302호 |
2017.07.25. |
[보]30,000,000
[월]100,000 |
| 경OO |
1층 91.25㎡ |
|
[보]25,000,000
[월]300,000 |
| 백OO |
301호 |
2017.12.27. |
[보]60,000,000
[월]200,000 |
| 한OO |
2층 전부 |
2021.05.03. |
[보]40,000,000
[월]400,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년6월21일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2020년10월23일 |
전세권
|
90,000,000원 |
| 2021년7월9일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2022년10월5일 |
임의경매
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| 2023년4월24일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2013년6월25일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2017년11월15일 |
전세권
|
25,000,000원 |
| 2018년1월22일 |
전세권
|
60,000,000원 |
| 2020년10월23일 |
전세권
|
90,000,000원 |
| 2021년7월9일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2022년10월5일 |
임의경매
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| 2023년4월24일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
883,939,648원 |
439,587,500원 |
51% |
3.5회 |
| 6개월 |
701,543,332원 |
354,969,833원 |
44% |
5.7회 |
| 12개월 |
768,193,683원 |
386,637,438원 |
48% |
5회 |
경상남도 진주시 창렬로43번길 9 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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근린주택
경남 진주시 창렬로43번길 9
건물: 131.92평 , 토지(대지권): 62.92평 |
768,042,400원
393,238,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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근린주택
경남 진주시 선학산길13번길 14
건물: 125.08평 , 토지(대지권): 59.90평 |
382,523,800원
125,346,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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근린주택
경남 진주시 초전동 1642-3
건물: 269.16평 , 토지(대지권): 111.65평 |
1,890,197,220원
967,781,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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근린주택
경남 진주시 상대동 203-45
건물: 60.47평 , 토지(대지권): 43.26평 |
538,854,000원
431,083,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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근린주택
경남 진주시 장대로51번길 6
건물: 29.97평 , 토지(대지권): 9.57평 |
123,698,830원
63,334,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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근린주택
경남 진주시 상평동 276-16
[임차권등기]
건물: 148.53평 , 토지(대지권): 65.01평 |
529,885,200원
339,126,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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근린주택
경남 진주시 신안동 780-1
건물: 91.45평 , 토지(대지권): 63.83평 |
415,333,800원
265,814,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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근린주택
경남 진주시 금산면 중천리 236
건물: 206.53평 , 토지(대지권): 552.97평 |
2,991,465,000원
1,914,538,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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근린주택
경남 진주시 금산면 용아리 533
[유치권]
건물: 419.59평 , 토지(대지권): 2,775.14평 |
6,379,685,950원
5,103,749,000원 |
유찰
(1회)
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