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이 물건의 사건번호는 2024타경1391 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 신안동 780-1 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1391이며 창원지방법원 진주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 415,333,800원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 265,814,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 26,581,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 신안동 780-1
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
211.00㎡(63.83평) |
| 건물면적 |
302.30㎡(91.45평) |
| 사건번호 |
2024타경1391 |
| 감정평가액 |
415,333,800원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 265,814,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,581,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신안동 780-1 |
대 |
211㎡ (63.83평)
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건물
석갑로 108 |
1층 근린생활시설 |
114㎡ (34.49평)
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| 2충 주택 |
110.7㎡ (33.49평)
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제시외건물
석갑로 108 |
석갑로 108 |
62.8
㎡(19.00평) |
| 석갑로 108 |
14.8
㎡(4.48평) |
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경상남도 진주시 신안동 소재 「창원지방법원 진주지원」 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월22일 |
근저당권
|
264,000,000원 |
| 2023년11월7일 |
근저당권
|
132,000,000원 |
| 2024년3월7일 |
임의경매
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| 2024년4월3일 |
가압류
|
3,328,000원 |
| 2024년5월14일 |
가압류
|
6,151,845원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월22일 |
근저당권
|
264,000,000원 |
| 2023년11월7일 |
근저당권
|
132,000,000원 |
| 2024년3월7일 |
임의경매
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| 2024년4월3일 |
가압류
|
3,328,000원 |
| 2024년5월14일 |
가압류
|
6,151,845원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 신안동 소재 「창원지방법원 진주지원」 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.22.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1391 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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근린주택
경남 진주시 선학산길13번길 14
건물: 125.08평 , 토지(대지권): 59.90평 |
382,523,800원
125,346,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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근린주택
경남 진주시 상대동 203-45
건물: 60.47평 , 토지(대지권): 43.26평 |
538,854,000원
431,083,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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근린주택
경남 진주시 상평동 276-16
[임차권등기]
건물: 148.53평 , 토지(대지권): 65.01평 |
529,885,200원
339,126,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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근린주택
경남 진주시 신안동 780-1
건물: 91.45평 , 토지(대지권): 63.83평 |
415,333,800원
265,814,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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근린주택
경남 진주시 금산면 중천리 236
건물: 206.53평 , 토지(대지권): 552.97평 |
2,991,465,000원
1,914,538,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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근린주택
경남 진주시 금산면 용아리 533
[유치권]
건물: 419.59평 , 토지(대지권): 2,775.14평 |
6,379,685,950원
5,103,749,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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근린주택
경남 진주시 장대로51번길 6
건물: 29.97평 , 토지(대지권): 9.57평 |
123,698,830원
63,334,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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근린주택
경남 진주시 초전동 1642-3
건물: 269.16평 , 토지(대지권): 111.65평 |
1,890,197,220원
967,781,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1391 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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