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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경22561
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 541,407,800원에서 현재 6회 유찰,
감정가 대비 26% 저감되어 141,927,000원으로
2024.09.02(월) 10:00 창원지방법원 통영지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 연초면 죽토리 306
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
540.00㎡(163.35평) |
| 건물면적 |
538.70㎡(162.96평) |
| 사건번호 |
2023타경22561 |
| 감정평가액 |
541,407,800원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 141,927,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,192,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.02(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경22561 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
죽토리 306 |
대 |
478㎡ (144.60평)
|
| 답 |
22㎡ (6.66평)
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| 답 |
27㎡ (8.17평)
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| 답 |
13㎡ (3.93평)
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건물
방곡길 20 |
1층 다가구주택 |
175.15㎡ (52.98평)
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| 2층 다가구주택 |
175.15㎡ (52.98평)
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| 3층 다가구주택 |
125.56㎡ (37.98평)
|
제시외건물
방곡길 20 |
창고 |
7
㎡(2.12평) |
| 창고 등 |
31.84
㎡(9.63평) |
| 가추 |
12
㎡(3.63평) |
| 가추 |
12
㎡(3.63평) |
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기호(1-3,5,7,8,10)은 경상남도 거제시 연초면 죽토리에 소재하는 "죽토소류지" 북측 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 보전관리지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 차량출입이 불가능, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 철골조,
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사건번호 2023타경22561 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 541,407,800원 / 최저입찰가 141,927,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
301호 |
2020.05.28. |
[보]20,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
미상 |
2022.11.08 |
[보]미상
[월]미상 |
| 양OO |
102호 전부 |
|
[보]30,000,000
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| 이OO |
미상 |
2022.11.09 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
양재만 : 2014.11.21.전입 후 2019.09.10.자로 퇴거 함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월17일 |
근저당권
|
192,000,000원 |
| 2019년8월23일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2021년1월6일 |
압류
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| 2021년4월16일 |
가압류
|
400,000,000원 |
| 2021년4월26일 |
가압류
|
148,500,004원 |
| 2021년5월13일 |
가압류
|
30,725,435원 |
| 2021년6월16일 |
가압류
|
69,986,166원 |
| 2021년7월8일 |
가압류
|
278,985,615원 |
| 2021년8월13일 |
압류
|
|
| 2021년10월5일 |
가압류
|
7,018,870원 |
| 2021년11월24일 |
가압류
|
652,910,360원 |
| 2022년2월7일 |
가압류
|
27,175,552원 |
| 2022년2월22일 |
압류
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| 2022년8월26일 |
압류
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| 2023년4월6일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년5월17일 |
근저당권
|
192,000,000원 |
| 2019년8월23일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2021년1월6일 |
압류
|
|
| 2021년4월16일 |
가압류
|
400,000,000원 |
| 2021년4월26일 |
가압류
|
148,500,004원 |
| 2021년5월13일 |
가압류
|
30,725,435원 |
| 2021년6월16일 |
가압류
|
69,986,166원 |
| 2021년7월8일 |
가압류
|
278,985,615원 |
| 2021년9월29일 |
압류
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| 2021년9월30일 |
압류
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| 2021년10월5일 |
가압류
|
7,018,870원 |
| 2022년2월7일 |
가압류
|
27,175,552원 |
| 2022년2월22일 |
압류
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| 2022년8월26일 |
압류
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| 2023년4월6일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
380,142,922원 |
186,654,294원 |
51% |
4.2회 |
| 6개월 |
702,444,662원 |
309,998,520원 |
51% |
4.2회 |
| 12개월 |
1,388,492,676원 |
969,659,583원 |
52% |
3.9회 |
경상남도 거제시 연초면 죽토리 306 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포동 386-21
건물: 94.09평 , 토지(대지권): 51.73평 |
519,796,620원
415,837,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포동 743
건물: 156.37평 , 토지(대지권): 85.00평 |
965,378,000원
617,842,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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다가구(원룸등)
경남 거제시 동부면 학동리 603
건물: 137.85평 , 토지(대지권): 161.84평 |
1,150,742,500원
736,475,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 상동동 630-3
[임차권등기]
건물: 112.27평 , 토지(대지권): 67.76평 |
654,712,160원
335,213,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 아주동 243-12
건물: 104.38평 , 토지(대지권): 93.32평 |
685,218,300원
438,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 연사3길 22-1
건물: 183.85평 , 토지(대지권): 106.78평 |
877,333,750원
561,494,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-19
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 연사리 30
건물: 165.73평 , 토지(대지권): 170.91평 |
1,024,502,700원
524,546,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 장승포1로 36-1
건물: 140.32평 , 토지(대지권): 62.92평 |
789,304,600원
631,444,000원 |
재진행
(3회)
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2024-09-30
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다가구(원룸등)
경남 거제시 장승포로 63
건물: 108.19평 , 토지(대지권): 45.38평 |
576,228,400원
368,786,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 진목2길 20
건물: 155.99평 , 토지(대지권): 81.55평 |
942,741,700원
754,193,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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다가구(원룸등)
경남 거제시 팔랑포1길 55-5
건물: 95.46평 , 토지(대지권): 75.63평 |
413,775,480원
108,469,000원 |
유찰
(6회)
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