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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 관악구 다세대/빌라 법원경매 ]
관악구경매, 난곡로49길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 102107 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.16(목) 10:00인 서울중앙지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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채무불이행
"채무자가 정당한 사유없이 채무의 내용에 따른 이행이 없는 경우를 말한다.
이에는 이행지체, 이행불능, 불완전이행 등이 있다. "
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 난곡로49길 20, 101동 2층203호 (신림동,골든네스트)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.46㎡(6.79평) |
| 건물면적 |
28.49㎡(8.62평) |
| 사건번호 |
2023타경102107 |
| 감정평가액 |
250,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(11%) 26,843,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 5,368,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2023타경102107 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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817.2 분의 22.4583 |
22.458㎡ (6.79평)
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건물
난곡로49길 20 |
2층203호 (신림동,골든네스트) 철근콘크리트구조 |
28.49㎡ (8.62평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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서울시 관악구 난곡로49길 20,에 있는 다세대/빌라경매 물건
사건번호 2023타경102107
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 250,000,000원 ,
최저입찰가 26,843,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
203호 |
2020.03.10. |
[보]245,000,000
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| 차OO |
203호 |
2020.03.10. |
[보]245,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:임차인 차지은의 임차보증금 양수인임 주택도시보증공사는 경매신청채권자임차지은:주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2022.4.22.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월21일 |
가압류
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96,299,000원 |
| 2021년12월6일 |
압류
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| 2022년4월22일 |
임차권설정
|
245,000,000원 |
| 2023년2월23일 |
강제경매
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| 2023년3월14일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
294,728,031원 |
238,738,985원 |
80% |
2.7회 |
| 6개월 |
299,487,276원 |
237,106,274원 |
78% |
3.3회 |
| 12개월 |
308,473,713원 |
233,113,102원 |
74% |
4.1회 |
서울특별시 관악구 난곡로49길 20, 101동 2층203호 (신림동,골든네스트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 관악구 난우10길 32, 지하층2호
건물: 10.74평 , 토지(대지권): 9.77평 |
116,000,000원
92,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-10
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호
[임차권등기]
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.72평 |
122,000,000원
5,366,000원 |
유찰
(15회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 행운5길 23-3, 지하층비01호
[임차권등기]
건물: 9.41평 , 토지(대지권): 5.78평 |
127,000,000원
81,280,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 법원단지길 111, 지하층비01호
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 6.41평 |
135,000,000원
22,650,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-17
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다세대/빌라
서울 관악구 행운6길 14, 지하층비01호
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.63평 |
140,000,000원
7,697,000원 |
유찰
(14회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 관악구 신사로 134, 7층702호
[임차권등기]
건물: 3.90평 , 토지(대지권): 2.04평 |
150,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 관악구 법원단지5라길 3, 5층502호
건물: 9.60평 , 토지(대지권): 4.89평 |
155,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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다세대/빌라
서울 관악구 법원단지5라길 3, 3층302호
건물: 7.40평 , 토지(대지권): 4.72평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 관악구 신사로 134, 8층801호
[임차권등기]
건물: 3.90평 , 토지(대지권): 2.04평 |
173,000,000원
110,720,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 관악구 난우10길 32, 2층1호
건물: 10.67평 , 토지(대지권): 9.69평 |
173,000,000원
138,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 관악구 쑥고개로 5-7, 2층302호
건물: 7.34평 , 토지(대지권): 4.45평 |
175,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 관악구 신사로 134, 11층1102호
건물: 3.90평 , 토지(대지권): 2.04평 |
177,000,000원
113,280,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 관악구 미성7길 15, 1층102호
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 5.02평 |
184,000,000원
94,208,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지13길 18, 1층101호
건물: 7.49평 , 토지(대지권): 4.72평 |
185,000,000원
185,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 봉천로13나길 57, 2층203호
건물: 9.24평 , 토지(대지권): 6.37평 |
200,000,000원
52,429,000원 |
유찰
(6회)
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