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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▩ 위치 : 경상남도 진주시 창렬로47번길 10-9
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▩ 유형 : 다가구
▩ 사건번호 : 2022 타경 4532
▩ 집행법원 : 창원지방법원 진주지원
감정가는 794,029,540원입니다.
최저입찰가는 260,187,000원
(33%)입니다.
입찰일은 2024.12.05(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 26,018,700원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 창렬로47번길 10-9
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| 물건용도 |
다가구 |
| 토지면적 |
210.80㎡(63.77평) |
| 건물면적 |
436.90㎡(132.16평) |
| 사건번호 |
2022타경4532 |
| 감정평가액 |
794,029,540원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 260,187,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,018,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.05(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경4532 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
인사동 180-10 |
대 |
210.8㎡ (63.77평)
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건물
창렬로47번길 10-9 |
1층 다가구주택 |
150.26㎡ (45.45평)
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| 2층 다가구주택 |
143.22㎡ (43.32평)
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| 3층 다가구주택 |
143.22㎡ (43.32평)
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제시외건물
인사동 180-10 |
보일러실 |
0.2
㎡(0.06평) |
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경상남도 진주시 인사동 및 봉곡동 소재 "오죽광장교차로" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 주차장, 판넬지붕, 철근콘크리트조,
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▦ 다가구 경매 ▦ 2022 타경 4532 ▦ 급매 ▦ 다가구 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
3층 302호 58㎡ |
2018.09.11. |
[보]60,000,000
[월]150,000 |
| 한OO |
2층 202호 71.06㎡ |
2015.04.01. |
[보]55,000,000
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| 정OO |
|
2021.09.06. |
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| 한OO |
2층 201호 57.21㎡ |
2015.04.01. |
[보]50,000,000
|
| 서OO |
202호 |
2015.04.01. |
[보]15,000,000
|
| 이OO |
302호 |
2018.09.11. |
[보]60,000,000
[월]150,000 |
| 김OO |
301호 |
2022.01.03. |
[보]60,000,000
|
| 백OO |
|
2015.04.01. |
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| 김OO |
101호 |
2021.03.17. |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서재민: 전세임대주택을 지원하는 법인인 한국토지주택공사가 보증금 5,500만 원으로 주택을 임차한 후 그 주택을 인도받은 입주자. 1,500만원은 서재민과 임대인의 별도 계약에 의한 임차보증금으로 1,500만원에 대하여는 확정일자 없음. 현황조사상 임차보증금 7,000만원은 배우자(김은옥)와의 면담에 의한 것으로, 한국토지주택공사의 보증금 5,500만원과 서재민의 별 도 계약에 의한 보증금 1,500만원을 합산해서 대답한 것으로 보임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년9월29일 |
근저당권
|
442,000,000원 |
| 2022년10월17일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년9월29일 |
근저당권
|
442,000,000원 |
| 2022년10월17일 |
임의경매
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| 2022년11월28일 |
임차권설정
|
15,000,000원 |
| 2023년1월31일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
883,939,648원 |
439,587,500원 |
51% |
3.5회 |
| 6개월 |
701,543,332원 |
354,969,833원 |
44% |
5.7회 |
| 12개월 |
768,193,683원 |
386,637,438원 |
48% |
5회 |
경상남도 진주시 창렬로47번길 10-9 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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다가구
경남 진주시 수정동 32-9
건물: 149.39평 , 토지(대지권): 61.01평 |
716,626,080원
234,824,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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다가구
경남 진주시 봉곡동 8-7
건물: 171.89평 , 토지(대지권): 67.79평 |
1,007,413,920원
412,637,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-05
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다가구
경남 진주시 말티고개로 98
건물: 161.70평 , 토지(대지권): 93.47평 |
1,058,882,400원
542,148,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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다가구
경남 진주시 인사동 179-14
건물: 203.11평 , 토지(대지권): 85.85평 |
1,210,056,600원
619,549,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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다가구
경남 진주시 봉래동 93-1
건물: 64.99평 , 토지(대지권): 37.21평 |
160,824,900원
82,342,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-13
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다가구
경남 진주시 호탄동 629-4
건물: 141.14평 , 토지(대지권): 71.90평 |
694,050,100원
355,354,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-20
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다가구
경남 진주시 하대로 22-6 (하대동,주1동)
[임차권등기]
건물: 380.73평 , 토지(대지권): 251.38평 |
3,427,461,600원
1,754,860,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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다가구
경남 진주시 상대동 601-1
[임차권등기]
건물: 215.88평 , 토지(대지권): 107.69평 |
954,826,920원
611,090,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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다가구
경남 진주시 평거동 758-13
건물: 42.43평 , 토지(대지권): 59.32평 |
644,884,100원
412,726,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
|
다가구
경남 진주시 상봉동 1106-4
건물: 130.00평 , 토지(대지권): 68.91평 |
643,669,160원
411,948,000원 |
유찰
(2회)
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