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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 동작구 사당로23아길 42, 5층501호에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
한OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 4. 25. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 260,000,000원으로 책정되었으나
11번 유찰로
입찰가능금액이 22,334,000원으로 떨어져
2024.04.17(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동작구 사당로23아길 42, 5층501호 (사당동,엘파라시오)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.50㎡(5.29평) |
| 건물면적 |
22.72㎡(6.87평) |
| 사건번호 |
2022타경3050 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(9%) 22,334,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,233,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
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사건번호 : 2022타경3050 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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364.0 분의 17.503 |
17.503㎡ (5.29평)
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건물
사당로23아길 42 |
5층501호 (사당동,엘파라시오) 철근콘크리트구조 |
22.721㎡ (6.87평)
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서울특별시 동작구 사당동 소재 "사당중학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 3050 ▦ 엘파라시오 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
제5층 문패상 501호 전부 |
2022.02.18. |
[보]239,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
문재현 : 임대차계약서는 전 소유자인 김상호,이도분과 작성된 계약서임(현 소유자 임대인지위 승계 불분명)
2022.10.11. 배당요구종기 내에 배당요구신청 철회서 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월25일 |
압류
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| 2022년9월20일 |
압류
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| 2022년9월30일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
316,812,541원 |
250,203,916원 |
79% |
3.1회 |
| 6개월 |
314,919,832원 |
247,084,477원 |
79% |
3.5회 |
| 12개월 |
313,397,642원 |
243,628,461원 |
78% |
3.3회 |
서울특별시 동작구 사당로23아길 42, 5층501호 (사당동,엘파라시오) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 장승배기로3길 7, 1층102호
건물: 9.37평 , 토지(대지권): 5.64평 |
170,000,000원
3,829,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 성대로10길 62, 1층101호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 4.50평 |
187,000,000원
31,374,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉10길 93, 5층502호
[임차권등기]
건물: 5.16평 , 토지(대지권): 3.48평 |
187,000,000원
49,021,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉10길 62-4, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.12평 |
194,000,000원
63,570,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉16길 8, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.84평 |
233,000,000원
233,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉10길 93, 4층403호
[임차권등기]
건물: 7.21평 , 토지(대지권): 4.87평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉8길 64-14, 5층502호
[임차권등기]
건물: 7.37평 , 토지(대지권): 5.95평 |
243,000,000원
8,550,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 성대로6다길 26, 5층502호
[임차권등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 6.02평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스
건물: 8.81평 , 토지(대지권): 6.36평 |
266,000,000원
55,784,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 성대로21다길 14, 비동
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 5.10평 |
271,900,000원
217,520,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 양녕로22바길 31, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.85평 , 토지(대지권): 9.08평 |
276,000,000원
276,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 양녕로25길 30, 5층501호
[임차권등기]
건물: 13.25평 , 토지(대지권): 5.19평 |
277,512,000원
277,512,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 성대로31길 7, 5층501호
[임차권등기]
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 8.34평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 성대로17길 49, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.03평 , 토지(대지권): 4.70평 |
283,000,000원
226,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 남부순환로265나길 10, 3층302호
[임차권등기]
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 9.49평 |
294,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
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