구좌읍 주택 경매 / 제주시 구좌읍 세화리 793-1 /제주시 주택 경매 / 2020타경23983

소 재 지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 793-1
물건용도	주택
토지면적	716.00㎡(216.59평)
건물면적	285.91㎡(86.49평)
사건번호	2020타경23983
감정평가액	247,005,350원
최저입찰가	(100%) 247,005,350원
입찰보증금	(10%) 24,700,535원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.12(화) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 세화리 793-1	대	86㎡ (26.02평)
토지 세화리 793-1	대	630㎡ (190.58평)
건물 세화합전2길 7-1	단층 주택 창고 축사	228.81㎡ (69.22평)
제시외건물 세화리 794-2	창고	31.3 ㎡(9.47평)
	물부엌	8.4 ㎡(2.54평)
	창고	3.3 ㎡(1.00평)
	보일러실	1.1 ㎡(0.33평)
	창고	13 ㎡(3.93평)

제주시 용담이동 소재 제주국제공항 남동측 인근 기호1,3,4 및 제주시구좌읍 세화리 소재 세화고등학교 남서측 인근 기호6,7 에 위치합니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 23983 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 구좌읍 세화리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
고OO		2001.05.29
매각물건명세 비고		고태신 : 전입인 고태신, 임대차관계 불분명

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년2월26일	근저당권	120,000,000원
2020년6월11일	강제경매
2020년7월15일	강제경매
2021년6월17일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년2월26일	근저당권	120,000,000원
2020년6월11일	강제경매
2020년7월15일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	519,710,716원	378,360,000원	83%	1.2회
6개월	557,920,940원	380,815,000원	77%	1.6회
12개월	395,248,096원	279,996,111원	89%	1.4회

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 793-1

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	주택 제주 제주시 구좌읍 평대리 344-4 [농지취득자격증명] 건물: 36.51평 , 토지(대지권): 246.24평	575,495,320원 575,495,320원	재진행 (0회)
2024-04-30	주택 제주 제주시 오라삼동 2231-4 [농지취득자격증명] 건물: 29.31평 , 토지(대지권): 1,597.50평	5,067,510,200원 5,067,510,200원	재진행 (0회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 조천읍 함덕리 72-21 [법정지상권] 건물: 25.57평 , 토지(대지권): 170.61평	836,376,000원 836,376,000원	재진행 (0회)
2024-04-30	주택 제주 제주시 애월읍 하귀1리 390 건물: 79.03평 , 토지(대지권): 244.72평	1,620,788,560원 1,620,788,560원	신건 (0회)
2024-04-30	주택 제주 제주시 애월읍 유수암리 2163-1 건물: 30.67평 , 토지(대지권): 99.83평	347,708,640원 347,708,640원	신건 (0회)
2024-04-30	주택 제주 제주시 한림읍 한림리 1190-1 건물: 27.54평 , 토지(대지권): 55.96평	163,873,160원 163,873,160원	신건 (0회)
2024-04-30	주택 제주 제주시 애월읍 수산리 631 건물: 68.98평 , 토지(대지권): 123.87평	371,334,510원 371,334,510원	신건 (0회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 애월읍 상가리 1937-17 건물: 34.23평 , 토지(대지권): 77.89평	283,463,500원 283,463,500원	신건 (0회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 구좌읍 평대리 1387 건물: 30.09평 , 토지(대지권): 137.94평	359,339,840원 359,339,840원	신건 (0회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 구좌읍 평대리 1387-1 건물: 36.76평 , 토지(대지권): 137.94평	403,212,940원 403,212,940원	신건 (0회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 구좌읍 평대리 1387-2 건물: 52.11평 , 토지(대지권): 242.00평	617,035,200원 617,035,200원	신건 (0회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 구좌읍 평대리 1387-4 건물: 29.77평 , 토지(대지권): 165.47평	394,620,960원 394,620,960원	신건 (0회)
2024-05-14	주택 제주 제주시 한림읍 협재리 1801-1	760,006,250원 760,006,250원	신건 (0회)
2024-05-14	주택 제주 제주시 한림읍 한림리 56	444,075,280원 444,075,280원	신건 (0회)
2024-05-14	주택 제주 제주시 애월읍 신엄리 1049-1	259,833,180원 259,833,180원	신건 (0회)