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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 창원시 마산회원구 구암동 8-35에 위치한
주택(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.01.17. 경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 41,340,190원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 33,072,000원으로 떨어져
2019.08.01(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 8-35
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
26.71㎡(8.08평) |
| 건물면적 |
29.40㎡(8.89평) |
| 사건번호 |
2019타경100222 |
| 감정평가액 |
41,340,190원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 33,072,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,307,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.08.01(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경100222 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구암동 8-35 |
대 |
26.71㎡ (8.08평)
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건물
구암서3길 106 |
1층 주택 |
15.79㎡ (4.78평)
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| 2층 주택 |
10.61㎡ (3.21평)
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제시외건물
구암동 8-35 |
창고 |
1
㎡(0.30평) |
| 화장실 |
1
㎡(0.30평) |
| 보일러실 |
1
㎡(0.30평) |
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경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "구암1동주민센터" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 100222 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 마산회원구 구암동 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 홍OO |
2층 전부 |
2017.05.17(배우자 정웅기의 전입일) |
[보]2,500만원
[월]월29만원 |
| 김OO |
1층 전부 |
1987.07.23(전입세대열람 내역서상) |
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| 매각물건명세 비고 |
김순기 : 매각지분외 공유자임.
홍미애 : 임대차관계는 임차인 본인의 현장진술을 근거로 조사, 작성하였으며 최초계약시 전입신고를 하였으나 개인사정으로 본인은 전출하고 조사시점 현재는 배우자 정웅기만 전입신고가 되어 있다는 현황조사결과보고 있음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년1월17일 |
강제경매
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| 2019년1월22일 |
가압류
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10,210,580원 |
| 2019년1월24일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년1월17일 |
강제경매
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| 2019년1월24일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
160,113,850원 |
126,050,500원 |
0% |
1.5회 |
| 6개월 |
160,113,850원 |
126,050,500원 |
0% |
1.5회 |
| 12개월 |
157,547,493원 |
118,572,750원 |
0% |
1.8회 |
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 8-35 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 합성북3길 11
건물: 74.86평 , 토지(대지권): 45.56평 |
227,146,710원
116,299,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암동정길 43-2
[임차권등기]
건물: 23.90평 , 토지(대지권): 17.27평 |
100,912,060원
51,667,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원동 60-9
건물: 48.60평 , 토지(대지권): 46.10평 |
316,295,000원
202,429,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암동 284-8
건물: 53.39평 , 토지(대지권): 50.97평 |
227,314,700원
145,482,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 회성동 470-46
건물: 42.64평 , 토지(대지권): 40.69평 |
145,678,520원
116,543,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원동 409-21
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 38.12평 |
161,220,000원
128,976,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암북12길 73
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 9.67평 |
54,586,230원
54,586,230원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 회성시장2길 14-1
건물: 29.54평 , 토지(대지권): 32.25평 |
124,188,900원
124,188,900원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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주택
경남 창원시 마산회원구 석전남23길 29
건물: 32.00평 , 토지(대지권): 49.91평 |
196,392,200원
51,483,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-02
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주택
경남 창원시 마산회원구 팔용로 30-1
건물: 37.18평 , 토지(대지권): 40.29평 |
241,400,300원
154,496,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원남32길 24
건물: 12.54평 , 토지(대지권): 12.23평 |
74,119,309원
47,436,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암서3길 43-19
건물: 44.48평 , 토지(대지권): 38.24평 |
223,807,070원
143,237,000원 |
유찰
(2회)
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