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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2022타경2492
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 154,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 107,800,000원으로
2025.02.19(수) 10:00 인천지방법원 경매13계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 구월동 1307-11 1층101호
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| 물건용도 |
다세대 빌라 |
| 토지면적 |
25.26㎡(7.64평) |
| 건물면적 |
59.11㎡(17.88평) |
| 사건번호 |
2022타경2492 |
| 감정평가액 |
154,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 107,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,780,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경2492 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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239.7 분의 25.26 |
25.26㎡ (7.64평)
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건물
구월동 1307-11 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
59.11㎡ (17.88평)
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2492 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 남동구 구월동 1307-11 다세대 빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
대원맨션 2동 101호 |
2021. 12. 20. |
[보]120,000,000
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| 한OO |
전부 |
2021. 12. 20. |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 12. 20.임. : 전입일자가 없는 임차권등기로 임차권등기일자를 전입일자로 기재함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월6일 |
압류
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| 2020년11월27일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2021년12월20일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2022년3월8일 |
임의경매
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| 2024년3월29일 |
압류
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| 2024년10월2일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
130,278,181원 |
76,956,860원 |
57% |
3.3회 |
| 6개월 |
127,637,288원 |
77,058,241원 |
59% |
3.7회 |
| 12개월 |
122,145,906원 |
76,002,800원 |
61% |
3.3회 |
인천광역시 남동구 구월동 1307-11 1층101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-07
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다세대 빌라
인천 남동구 인수로32번길 4-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.53평 , 토지(대지권): 5.58평 |
60,000,000원
42,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
인천 남동구 구월말로 41-1, 4층403호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 3.12평 |
82,000,000원
19,688,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-19
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다세대 빌라
인천 남동구 남동대로702번길 8-6, 4층401호
[임차권등기]
건물: 15.35평 , 토지(대지권): 11.94평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
인천 남동구 인주대로721번길 58-6, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.90평 , 토지(대지권): 8.77평 |
102,000,000원
8,400,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
인천 남동구 담방로60번길 13, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 5.93평 |
93,000,000원
10,941,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
인천 남동구 인주대로 528, 1동
[임차권등기]
건물: 16.12평 , 토지(대지권): 3.58평 |
224,000,000원
26,353,000원 |
유찰
(6회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
인천 남동구 인주대로721번길 62-1, 3층301호
[임차권등기]
건물: 13.24평 , 토지(대지권): 8.60평 |
108,000,000원
37,044,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
인천 남동구 인주대로721번길 23-1, 3층301호
[임차권등기]
건물: 10.90평 , 토지(대지권): 8.28평 |
94,000,000원
32,242,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대 빌라
인천 남동구 수현로136번길 21, 2층201호
[임차권등기]
건물: 12.83평 , 토지(대지권): 8.18평 |
83,000,000원
28,469,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
인천 남동구 성말로53번길 55-9, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.45평 , 토지(대지권): 7.36평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대 빌라
인천 남동구 만경로18번길 9-3, 지층1호
[임차권등기]
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 6.64평 |
35,000,000원
12,005,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-05
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다세대 빌라
인천 남동구 복개서로35번길 18, 3층301호
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 6.40평 |
90,000,000원
30,870,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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다세대 빌라
인천 남동구 하촌로70번길 57, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 7.91평 |
88,000,000원
30,184,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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다세대 빌라
인천 남동구 서판로 76, 4층401호
[임차권등기]
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 3.42평 |
112,000,000원
38,416,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
인천 남동구 남촌로 104-1, 가동
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 7.48평 |
47,000,000원
16,121,000원 |
유찰
(3회)
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