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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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울산 울주군 웅촌면 고연리 407-1에 있는 공장
울산지방법원 2022타경111259입니다.
감정가격은 2,092,068,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 1,464,448,000원입니다.
2025.01.21(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 407-1
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,800.00㎡(847.00평) |
| 건물면적 |
1,018.72㎡(308.16평) |
| 사건번호 |
2022타경111259 |
| 감정평가액 |
2,092,068,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,464,448,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 146,444,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경111259 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
고연리 407-1 |
공장용지 |
547㎡ (165.47평)
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| 도로 |
36㎡ (10.89평)
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| 도로 |
30㎡ (9.08평)
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| 공장용지 |
1433㎡ (433.48평)
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| 공장용지 |
754㎡ (228.09평)
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건물
고연공단1길 27 |
단층 공장 |
465㎡ (140.66평)
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| 단층 공장 |
33㎡ (9.98평)
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| 단층 공장 |
450㎡ (136.13평)
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| 단층 공장 |
70.72㎡ (21.39평)
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울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 소재 "고연공단"내에 위치합니다. 공업지역, 일반공업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철골조,
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사건번호 2022타경111259 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 2,092,068,000원 / 최저입찰가 1,464,448,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
울산 웅촌면 고연리 407-2번지 150㎡ |
2003.12.17. |
[보]50,000,000
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| 안OO |
울산 울주군 웅촌면 고연공단1길 25번지 149.0000㎡ |
2017.07.14. |
[보]5,000,000
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| 주OO |
울산 웅촌면 고연리 407-1번지 토지 및 울산 웅촌면 고연리 407-16번지 건물 전체 |
2018.12.18. |
[보]20,000,000
[월]2,500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박명순:1. 2006.12.01. 부동산임대차계약서상 임대차기간(접유기간)은 2006.12.01.~36개월임. 2. 사업자등록일자 2002.12.17.은 사업자등록증상 개업년월일임.안숙희:임대차관계 불분명함.주식회사우진하이테크:2015.11.16. 부동산(공장)월세계약서상 임대차기간(점유기간)은 2018.12.01.~2020.11.30.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2003년11월5일 |
지상권
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| 2011년11월4일 |
근저당권
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910,000,000원 |
| 2013년7월26일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2022년11월15일 |
임의경매
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| 2024년1월22일 |
압류
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| 2024년1월25일 |
압류
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| 2024년6월5일 |
압류
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| 2024년6월5일 |
압류
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| 2024년6월5일 |
압류
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| 2024년6월5일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2011년11월4일 |
근저당권
|
910,000,000원 |
| 2013년7월26일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2022년11월15일 |
임의경매
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| 2024년9월11일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,976,281,247원 |
1,307,652,167원 |
59% |
2.3회 |
| 6개월 |
1,410,943,264원 |
876,163,808원 |
57% |
2.4회 |
| 12개월 |
1,133,589,299원 |
652,854,726원 |
53% |
2.6회 |
울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 407-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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공장
울산 울주군 두서면 구량리 617
건물: 487.32평 , 토지(대지권): 2,975.69평 |
3,292,566,640원
2,310,857,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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공장
울산 울주군 두서면 활천리 810-20
건물: 418.24평 , 토지(대지권): 628.50평 |
1,819,178,140원
891,398,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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공장
울산 울주군 삼남읍 상천리 946-5
건물: 366.94평 , 토지(대지권): 1,534.58평 |
4,406,276,700원
1,511,353,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-25
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공장
울산 울주군 삼동면 삼동로 93-28
건물: 632.57평 , 토지(대지권): 2,027.96평 |
3,645,881,510원
1,786,482,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
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공장
울산 울주군 온산읍 삼평리 573-2
[선순위지상권]
건물: 98.37평 , 토지(대지권): 1,632.90평 |
2,876,954,600원
2,013,868,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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공장
울산 울주군 웅촌면 검단리 557-5
건물: 693.01평 , 토지(대지권): 3,882.29평 |
5,823,296,260원
5,823,296,260원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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공장
울산 울주군 웅촌면 고연리 968-3
건물: 150.72평 , 토지(대지권): 254.71평 |
624,031,250원
624,031,250원 |
신건
(0회)
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2025-02-18
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공장
울산 울주군 웅촌면 웅촌로 585-36
[분묘기지권]
건물: 381.49평 , 토지(대지권): 1,765.39평 |
2,891,920,300원
1,417,041,000원 |
재진행
(2회)
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