소 재 지	경기도 파주시 파평면 장파리 380-24
물건용도	주택
토지면적	41.55㎡(12.57평)
건물면적	3.81㎡(1.15평)
사건번호	2016타경7162
감정평가액	10,941,380원
최저입찰가	(49%) 5,361,000원
입찰보증금	(10%) 536,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2016.10.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 장파리 380-24	대	38.71 ㎡ (11.71평)
	대	2.84㎡ (0.86평)
건물 장마루16길 26-6	단층주택	3.81㎡ (1.15평)
제시외건물 장마루16길 26-6	장마루16길 26-6	11 ㎡(3.33평)
	장마루16길 26-6	4.5 ㎡(1.36평)
	장파리 380-29	8 ㎡(2.42평)

경기도 파주시 파평면 장파리 소재 "장파초등학교" 북측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2013.10.30

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2006년10월19일	예고등기
2007년10월16일	압류
2014년1월13일	압류
2015년9월14일	근저당권	22,500,000원
2016년3월22일	압류
2016년4월18일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 제시외건물 매각에서 제외, 공유자의 우선매수청구는 1회에 한함. [부동산 현황조사서 비고란] 목록 1. 3. 각 토지는 경계가 불분명하여 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있을 것이므로 정확한 것은 감정 등에 의해 별도의 확인 바람.

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2016.10.26입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 파평면 장파리 소재 "장파초등학교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1 : 2014.01.13.자 압류 목록2, 3 : 각 2016.04.18.자 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-02	주택  경기 파주시 법원읍 술이홀로 1156-14  건물: 146.55평  , 토지(대지권): 99.83평	334,609,080원 56,238,000원	유찰 (5회)
2024-10-08	주택  경기 파주시 문산읍 사목리 342-10  건물: 35.38평  , 토지(대지권): 121.00평	325,482,250원 227,838,000원	재진행 (1회)
2024-09-11	주택  경기 파주시 문산읍 문산리 94-21  건물: 14.17평  , 토지(대지권): 40.11평	99,720,560원 48,863,000원	유찰 (2회)
2024-09-24	주택  경기 파주시 당하1길 55  건물: 68.98평  , 토지(대지권): 158.21평	820,119,600원 401,859,000원	유찰 (2회)
2024-10-15	주택  경기 파주시 탄현면 금승리 261-1  건물: 88.63평  , 토지(대지권): 284.46평	744,725,790원 364,916,000원	유찰 (2회)
2024-09-24	주택  경기 파주시 적성면 적암리 145-1  건물: 24.88평  , 토지(대지권): 199.65평	152,908,400원 107,036,000원	유찰 (1회)
2024-09-25	주택  경기 파주시 탄현면 법흥리 239-18  건물: 60.50평  , 토지(대지권): 167.89평	600,360,000원 420,252,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	주택  경기 파주시 산남동 36-33 [임차권등기]  건물: 81.86평  , 토지(대지권): 157.30평	821,765,290원 575,236,000원	유찰 (1회)
2024-10-16	주택  경기 파주시 탄현면 헤이리마을길 38-37  건물: 86.02평  , 토지(대지권): 132.98평	969,350,440원 678,545,000원	유찰 (1회)
2024-09-10	주택  경기 파주시 동산7길 28-3  건물: 29.57평  , 토지(대지권): 40.93평	260,347,310원 260,347,310원	신건 (0회)
2024-09-24	주택  경기 파주시 탄현면 만우리 418-1	316,274,200원 316,274,200원	신건 (0회)
2024-09-24	주택  경기 파주시 산남동 86-11	194,270,400원 194,270,400원	신건 (0회)
2024-09-25	주택  경기 파주시 탄현면 법흥리 1597-7	612,235,000원 612,235,000원	신건 (0회)