감정가는
194,270,400원입니다.
최저입찰가는 194,270,400원(100%)입니다.
입찰일은 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 19,427,040원 입니다.
▶ 위치 : 경기도 파주시 산남동 86-11
▶ 유형 : 주택
▶ 사건번호 : 2024 타경 62751
▶ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경62751 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경62751의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 파주시 산남동 86-11 입니다.
감정가는 194,270,400원이며, 최저입찰가는 194,270,400원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 19,427,040원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 산남동 86-11
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
100.80㎡(30.49평) |
| 건물면적 |
44.61㎡(13.49평) |
| 사건번호 |
2024타경62751 |
| 감정평가액 |
194,270,400원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 194,270,400원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,427,040원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
산남동 86-11 |
대 |
100.80㎡ (30.49평)
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건물
산남로157번길 171-20 |
1층 주택 |
28.90㎡ (8.74평)
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| 2층 주택 |
15.71㎡ (4.75평)
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경기도 파주시 산남동 소재 "산남IC" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년10월15일 |
근저당권
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153,408,000원 |
| 2022년11월14일 |
근저당권
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372,000,000원 |
| 2023년8월21일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2023년10월11일 |
가압류
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6,895,817원 |
| 2023년11월22일 |
가압류
|
37,897,866원 |
| 2023년12월27일 |
가압류
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26,962,846원 |
| 2024년2월6일 |
강제경매
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| 2024년3월29일 |
가압류
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17,281,126원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지는 공부상 `대`이나, 현황은 대부분 목록2 건물의 대지로 이용 중이고, 일부는 조그만 텃밭으로도 이용 중인 것으로 보이므로, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
2. 목록2 : 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 산남동 소재 "산남IC" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 194,270,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 39,692,798원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경62751 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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주택
경기 파주시 탄현면 만우리 418-1
건물: 56.17평 , 토지(대지권): 150.04평 |
316,274,200원
316,274,200원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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주택
경기 파주시 산남동 86-11
건물: 13.49평 , 토지(대지권): 30.49평 |
194,270,400원
194,270,400원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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주택
경기 파주시 문산읍 사목리 342-10
건물: 35.38평 , 토지(대지권): 121.00평 |
325,482,250원
227,838,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-24
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주택
경기 파주시 적성면 적암리 145-1
건물: 24.88평 , 토지(대지권): 199.65평 |
152,908,400원
107,036,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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주택
경기 파주시 산남동 36-33
[임차권등기]
건물: 81.86평 , 토지(대지권): 157.30평 |
821,765,290원
575,236,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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주택
경기 파주시 탄현면 헤이리마을길 38-37
건물: 86.02평 , 토지(대지권): 132.98평 |
969,350,440원
678,545,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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주택
경기 파주시 동산7길 28-3
건물: 29.57평 , 토지(대지권): 40.93평 |
260,347,310원
182,243,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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주택
경기 파주시 당하1길 55
건물: 68.98평 , 토지(대지권): 158.21평 |
820,119,600원
401,859,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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주택
경기 파주시 탄현면 금승리 261-1
건물: 88.63평 , 토지(대지권): 284.46평 |
744,725,790원
364,916,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-23
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주택
경기 파주시 문산읍 문산리 94-21
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 40.11평 |
99,720,560원
34,204,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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주택
경기 파주시 법원읍 술이홀로 1156-14
건물: 146.55평 , 토지(대지권): 99.83평 |
334,609,080원
56,238,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경62751 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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