2023타경70571
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로
감정가 152,908,400원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 107,036,000원으로
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 의정부지방법원 고양지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경70571 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 적성면 적암리 145-1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경70571이며 의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 152,908,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 107,036,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 10,703,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 적성면 적암리 145-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
660.00㎡(199.65평) |
| 건물면적 |
82.26㎡(24.88평) |
| 사건번호 |
2023타경70571 |
| 감정평가액 |
152,908,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 107,036,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,703,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
적암리 145-1 |
대 |
416㎡ (125.84평)
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| 도로 |
244㎡ (73.81평)
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건물
적암리 145-1 |
1층 주택 |
60.39 ㎡ (18.27평)
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| 2층 주택 |
21.87 ㎡ (6.62평)
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경기도 파주시 적성면 적암리 소재 "적암초등학교" 남동측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
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2021.07.02 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월6일 |
근저당권
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56,400,000원 |
| 2021년10월28일 |
근저당권
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82,502,240원 |
| 2022년2월10일 |
압류
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| 2022년10월18일 |
압류
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| 2022년12월26일 |
압류
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| 2023년5월3일 |
가압류
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30,460,987원 |
| 2023년7월24일 |
강제경매
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| 2023년9월6일 |
가압류
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13,616,671원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월6일 |
근저당권
|
56,400,000원 |
| 2021년10월28일 |
근저당권
|
82,502,240원 |
| 2022년2월10일 |
압류
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| 2022년10월18일 |
압류
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| 2022년11월15일 |
압류
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| 2022년12월26일 |
압류
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| 2023년5월3일 |
가압류
|
30,460,987원 |
| 2023년7월24일 |
강제경매
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| 2023년9월6일 |
가압류
|
13,616,671원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 목록4.는 목록7.의 주거용 건부지로, 목록6.은 도로로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지는 목록3, 8 건물 및 목록3과 8건물 사이에 소재하는 제시외건물의 대지로 이용중이고, 토지상에 제시외 나무데크가 설치되었고, 인접토지(적암리 145)와의 경계부분에 제시외 비닐하우스가 소재하고 있음
2. 목록2 토지는 여러수목이 식재 되었으며 수풀이 우거진 임야형태로 보임
3. 블루배리 재배 및 체험장을 운영하는 참여자에 의하면, 목록3,8 건물은 주거 및 체험객들이 이용하는 장소 및 다른임차인들이 이용중이라고 진술함
4. 목록4 토지는 목록7 건물의 대지로 이용중이고, 인접토지(적암리 145-12)와의 경계부분에 연못과 큰바위가 소재하고 있는것으로 보임
5. 목록5 토지는 지목이 전이나 현황은 대부분 도로로 이용중이고 일부는 소나무등이 식재된 화단으로 이용중인 것으로 보임
6. 목록6 토지는 도로로 이용중인 것으로 보임
7. 목록7 건물은 철근콘크리트구조 경사콘크리트위기와지붕 2층 단독주택으로, 옥상에 제시외 태양광패널이 설치되어 있음
8. 각 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 적성면 적암리 소재 "적암초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 기와지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 152,908,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 31,436,195원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.06. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70571 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-22
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주택
경기 파주시 동산7길 28-3
건물: 29.57평 , 토지(대지권): 40.93평 |
260,347,310원
182,243,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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주택
경기 파주시 문산읍 사목리 342-10
건물: 35.38평 , 토지(대지권): 121.00평 |
325,482,250원
227,838,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-23
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주택
경기 파주시 문산읍 문산리 94-21
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 40.11평 |
99,720,560원
34,204,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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주택
경기 파주시 법원읍 술이홀로 1156-14
건물: 146.55평 , 토지(대지권): 99.83평 |
334,609,080원
56,238,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-24
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주택
경기 파주시 적성면 적암리 145-1
건물: 24.88평 , 토지(대지권): 199.65평 |
152,908,400원
107,036,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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주택
경기 파주시 탄현면 금승리 261-1
건물: 88.63평 , 토지(대지권): 284.46평 |
744,725,790원
364,916,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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주택
경기 파주시 탄현면 헤이리마을길 38-37
건물: 86.02평 , 토지(대지권): 132.98평 |
969,350,440원
678,545,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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주택
경기 파주시 탄현면 만우리 418-1
건물: 56.17평 , 토지(대지권): 150.04평 |
316,274,200원
316,274,200원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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주택
경기 파주시 당하1길 55
건물: 68.98평 , 토지(대지권): 158.21평 |
820,119,600원
401,859,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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주택
경기 파주시 산남동 36-33
[임차권등기]
건물: 81.86평 , 토지(대지권): 157.30평 |
821,765,290원
575,236,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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주택
경기 파주시 산남동 86-11
건물: 13.49평 , 토지(대지권): 30.49평 |
194,270,400원
194,270,400원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경70571 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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