[ 경기도 파주시 주택 법원경매 ]
파주시경매, 탄현면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 6181 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 의정부지방법원 고양지원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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집행법원
"강제집행에 관하여 법원이 할 권한을 행사하는 법원을 말한다. 강제집행의 실시는 원칙적으로 집행관이 하나, 비교적 곤란한 법률적 판단을 요하는 집행행위라든가 관념적인 명령으로 족한 집행처분에 관하여는 민사소송법상 특별히 규정을 두어 법원으로 하여금 이를 담당하도록 하고 있다. 또 집행관이 실시하는 집행에 관하여도 신중을 기할 필요가 있는 경우에는 법원의 협력 내지 간섭을 필요로 하도록 하고 있는데, 이러한 행위를 하는 법원이 곧 집행법원이다. 집행법원은 원칙적으로 지방법원이며 단독판사가 담당한다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경6181 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 탄현면 금승리 261-1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6181이며 의정부지방법원 고양지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 744,725,790원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 364,916,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰보증금은 36,491,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 탄현면 금승리 261-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
940.37㎡(284.46평) |
| 건물면적 |
293.00㎡(88.63평) |
| 사건번호 |
2023타경6181 |
| 감정평가액 |
744,725,790원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 364,916,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,491,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
금승리 261-1 |
대 |
939㎡ (284.05평)
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| 도로 |
0.5㎡ (0.15평)
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| 도로 |
0.5㎡ (0.15평)
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| 도로 |
0.37㎡ (0.11평)
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건물
월롱산로451번길 42-1 |
1층 창고 |
82.8㎡ (25.05평)
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| 1층 주택 |
115.2㎡ (34.85평)
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제시외건물
금승리 261-1 |
금승리 261-1 |
76
㎡(22.99평) |
| 금승리 261-1 |
5
㎡(1.51평) |
| 금승리 261-1 |
10
㎡(3.03평) |
| 금승리 261-1 |
4
㎡(1.21평) |
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본건 경기도 파주시 월롱면 덕은리 "월롱119안전센터" 인근에 위치. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 노선버스 정류장, 경사지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월25일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2023년5월31일 |
가압류
|
50,871,471원 |
| 2023년9월1일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년6월25일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2023년5월31일 |
가압류
|
50,871,471원 |
| 2023년9월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록4,5,6은 지분경매임. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지는 목록2, 목록3 건물의 대지와 도로(진입로)로 사용
2. 목록2는 일반철골조 경사지붕 창고시설
3. 목록3은 경량철골조 경사지붕 다가구주택
4. 목록4, 목록5, 목록6은 지목이 도로이고 현황도 아스팔트가 포장된 도로임
5. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 경기도 파주시 월롱면 덕은리 "월롱119안전센터" 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 노선버스 정류장, 경사지붕, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.6.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6181 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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주택
경기 파주시 당하1길 55
건물: 68.98평 , 토지(대지권): 158.21평 |
820,119,600원
401,859,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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주택
경기 파주시 동산7길 28-3
건물: 29.57평 , 토지(대지권): 40.93평 |
260,347,310원
182,243,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
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주택
경기 파주시 문산읍 문산리 94-21
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 40.11평 |
99,720,560원
34,204,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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주택
경기 파주시 문산읍 사목리 342-10
건물: 35.38평 , 토지(대지권): 121.00평 |
325,482,250원
227,838,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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주택
경기 파주시 법원읍 술이홀로 1156-14
건물: 146.55평 , 토지(대지권): 99.83평 |
334,609,080원
56,238,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-02
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주택
경기 파주시 산남동 36-33
[임차권등기]
건물: 81.86평 , 토지(대지권): 157.30평 |
821,765,290원
575,236,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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주택
경기 파주시 산남동 86-11
건물: 13.49평 , 토지(대지권): 30.49평 |
194,270,400원
194,270,400원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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주택
경기 파주시 적성면 적암리 145-1
건물: 24.88평 , 토지(대지권): 199.65평 |
152,908,400원
107,036,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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주택
경기 파주시 탄현면 금승리 261-1
건물: 88.63평 , 토지(대지권): 284.46평 |
744,725,790원
364,916,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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주택
경기 파주시 탄현면 만우리 418-1
건물: 56.17평 , 토지(대지권): 150.04평 |
316,274,200원
316,274,200원 |
신건
(0회)
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2024-10-16
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주택
경기 파주시 탄현면 헤이리마을길 38-37
건물: 86.02평 , 토지(대지권): 132.98평 |
969,350,440원
678,545,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6181 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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