경기도 장흥면 가마골로 아파트 경매 양주시
2024타경77576
소재지 - 경기도 양주시 장흥면 가마골로 40-8, 105동 6층602호 (우남송추마을)
감정가 : 269,000,000
최저가 : 269,000,000
매각기일 : 2025.02.12(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
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이 물건의 사건번호는 2024타경77576 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2024타경77576의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 양주시 장흥면 가마골로 40-8, 105동 6층602호 (우남송추마을) 입니다.
감정가는 269,000,000원이며, 최저입찰가는 269,000,000원입니다.
입찰일은 2025.02.12입니다.
입찰보증금은 (10%) 26,900,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 장흥면 가마골로 40-8, 105동 6층602호 (우남송추마을)
경기 양주시 장흥면 부곡리 491
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
54.89㎡(16.60평) |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2024타경77576 |
| 감정평가액 |
269,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 269,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.12(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부곡리 491 |
22034 분의 54.8911 |
54.8911㎡ (16.60평)
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건물
부곡리 491 |
우남송추마을 105동 6층 602호 |
84.9756㎡ (25.71평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
제602호 전부 |
2022.02.18. |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
장은총: 이 사건 강제경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월27일 |
압류
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| 2024년3월12일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
| 2024년4월12일 |
가압류
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6,422,267원 |
| 2024년5월9일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구 11번 2024.3.12. 등기, 임대차보증금: 220,000,000원, 주민등록일자: 2022.2.18., 확
정일자: 2022.1.5.)가 있음. 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.12입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구 11번 2024.3.12. 등기, 임대차보증금: 220,000,000원, 주민등록일자: 2022.2.18., 확
정일자: 2022.1.5.)가 있음. 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.27. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경77576 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-18
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아파트
경기 양주시 고덕로 159, 202동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.48평 |
304,000,000원
51,093,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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아파트
경기 양주시 고덕로 160, 106동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 20.11평 |
313,000,000원
153,370,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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아파트
경기 양주시 고덕로 340-12, 103동
건물: 40.84평 , 토지(대지권): 21.63평 |
384,000,000원
268,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-27
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아파트
경기 양주시 고암길 275, 307동
건물: 17.93평 , 토지(대지권): 10.13평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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아파트
경기 양주시 고암길 306-40, 203동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 10.86평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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아파트
경기 양주시 고암길 353, 515동
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 8.85평 |
165,000,000원
165,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-13
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아파트
경기 양주시 고읍로 117-7, 203동
건물: 36.70평 , 토지(대지권): 22.61평 |
456,000,000원
456,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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아파트
경기 양주시 고읍로 117-7, 209동
건물: 36.70평 , 토지(대지권): 22.61평 |
437,000,000원
305,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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아파트
경기 양주시 고읍로 36-10, 106동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 18.14평 |
314,000,000원
219,800,000원 |
재진행
(1회)
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2025-03-04
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아파트
경기 양주시 백석읍 꿈나무로 298,
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 8.96평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-27
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아파트
경기 양주시 백석읍 꿈나무로 299,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.48평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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아파트
경기 양주시 백석읍 호명로 103-22,
건물: 34.30평 , 토지(대지권): 23.21평 |
306,000,000원
214,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
경기 양주시 부흥로 1898-4, 101동
건물: 25.17평 , 토지(대지권): 18.06평 |
196,000,000원
196,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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아파트
경기 양주시 부흥로 2021-12, 201동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 15.35평 |
296,000,000원
145,040,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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아파트
경기 양주시 부흥로 2152-11, 104동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 14.19평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경77576 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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