[ 경기도 양주시 아파트 법원경매 ]
양주시경매, 고덕로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 72847 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>인 의정부지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가처분등기
가처분으로 부동산의 양도나 저당을 금지한 때에는 법원은 부동산 가압류 집행에 관한 민사집행법 제 293조의 규정을 준용하여 등기부에 그 금지한 사실을 기입하게 촉탁하여야 한다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경72847 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양주시 고덕로 160, 106동 14층1401호 (덕계동,양주덕계현진에버빌1단지) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경72847이며 의정부지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 313,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 219,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 21,910,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 고덕로 160, 106동 14층1401호 (덕계동,양주덕계현진에버빌1단지)
경기도 양주시 덕계동 855
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
66.48㎡(20.11평) |
| 건물면적 |
84.77㎡(25.64평) |
| 사건번호 |
2024타경72847 |
| 감정평가액 |
313,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 219,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,910,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
고덕로 160 |
30211.5 분의 66.481 |
66.481㎡ (20.11평)
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건물
고덕로 160 |
14층1401호 (덕계동,양주덕계현진에버빌1단지) 철근콘크리트구조 |
84.77㎡ (25.64평)
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경기도 양주시 덕계동 소재 "도둔초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년2월27일 |
근저당권
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59,700,000원 |
| 2016년8월31일 |
근저당권
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49,200,000원 |
| 2023년6월16일 |
근저당권
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142,500,000원 |
| 2023년12월20일 |
가압류
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11,208,483원 |
| 2024년2월21일 |
임의경매
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| 2024년3월27일 |
가압류
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20,695,646원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 덕계동 소재 "도둔초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 313,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,776,963원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72847 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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아파트
경기 양주시 고덕로 159, 202동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.48평 |
304,000,000원
72,990,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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아파트
경기 양주시 백석읍 꿈나무로 298,
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108,000,000원
108,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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아파트
경기 양주시 평화로1570번길 36, 103동
건물: 22.97평 , 토지(대지권): 11.41평 |
221,000,000원
108,290,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-14
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아파트
경기 양주시 삼숭로58번길 115, 601동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 17.00평 |
224,000,000원
109,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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아파트
경기 양주시 고덕로 108-59, 101동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 17.86평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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아파트
경기 양주시 부흥로 2021-12, 201동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 15.35평 |
296,000,000원
145,040,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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아파트
경기 양주시 광적면 부흥로 1166-3,
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146,000,000원
146,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경기 양주시 고암길 306-40, 207동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 10.86평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 양주시 삼숭로38번길 55, 308동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.11평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 양주시 광적면 지섬로198번길 16,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 13.69평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
경기 양주시 새터로 37, 111동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.13평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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아파트
경기 양주시 삼숭로38번길 55, 308동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.11평 |
325,000,000원
159,250,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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아파트
경기 양주시 삼숭로38번길 91, 403동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.74평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
경기 양주시 부흥로 2162, 102동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 20.25평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 양주시 고읍남로39번길 84, 306동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 12.30평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경72847 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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