서울남부지방법원 경매7계 2024 타경 132439
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경132439 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울남부지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2024타경132439의 오피스텔 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강서구 공항대로53가길 49, 제3층 제310호 (등촌동, 신도그랑피아오피스텔) 입니다.
감정가는 446,000,000원이며, 최저입찰가는 446,000,000원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 (10%) 44,600,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 공항대로53가길 49, 제3층 제310호 (등촌동, 신도그랑피아오피스텔)
서울특별시 강서구 등촌동 642-2
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
31.19㎡(9.43평) |
| 건물면적 |
96.66㎡(29.24평) |
| 사건번호 |
2024타경132439 |
| 감정평가액 |
446,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 446,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
공항대로53가길 49 |
1019.5 분의 31.19 |
31.19㎡ (9.43평)
|
건물
공항대로53가길 49 |
제3층 제310호 (등촌동, 신도그랑피아오피스텔) 철근콘크리트구조 |
96.66㎡ (29.24평)
|
|
서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌1동주민센터" 남서측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 주차장, 마을버스 정류장, 지하주차장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방1, 방3, 화장실2, 주방1,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년4월5일 |
근저당권
|
312,000,000원 |
| 2024년3월28일 |
가압류
|
10,404,000원 |
| 2024년4월26일 |
가압류
|
61,226,692원 |
| 2024년8월9일 |
가압류
|
27,755,299원 |
| 2024년8월23일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌1동주민센터" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 주차장, 마을버스 정류장, 지하주차장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방1, 방3, 화장실2, 주방1, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.05. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경132439 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-11
|
오피스텔
서울 강서구 월정로20길 19, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 2.41평 |
311,000,000원
311,000,000원 |
재진행
(6회)
|
|
2025-01-21
|
오피스텔
서울 강서구 월정로20길 19, 제6층
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 2.41평 |
335,000,000원
70,254,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2025-01-21
|
오피스텔
서울 강서구 월정로 114, 제6층
건물: 13.36평 , 토지(대지권): 2.80평 |
275,000,000원
57,672,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2025-02-06
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로66길 105, 제102동
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 3.83평 |
270,000,000원
70,779,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-26
|
오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.24평 , 토지(대지권): 4.21평 |
284,000,000원
74,449,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-26
|
오피스텔
서울 강서구 곰달래로 262, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 3.12평 |
225,000,000원
58,982,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-03-25
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로 317, 제16층
[임차권등기]
건물: 8.35평 , 토지(대지권): 1.46평 |
295,000,000원
77,333,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-03-18
|
오피스텔
서울 강서구 월정로20길 82-6, 제7층
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 2.37평 |
274,000,000원
71,827,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-26
|
오피스텔
서울 강서구 강서로 429, 제10층
[임차권등기]
건물: 5.94평 , 토지(대지권): 2.37평 |
157,000,000원
51,446,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-12-05
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로 238, 제17층
[임차권등기]
건물: 8.05평 , 토지(대지권): 1.43평 |
256,000,000원
131,072,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-11
|
오피스텔
서울 강서구 강서로7길 104, 제106동
[임차권등기]
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 2.52평 |
358,000,000원
286,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-06
|
오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제3층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
201,000,000원
82,330,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-26
|
오피스텔
서울 강서구 강서로5가길 5, 제4층
건물: 10.79평 , 토지(대지권): 3.01평 |
418,000,000원
171,213,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-26
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로 317, 제8층
[임차권등기]
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 1.54평 |
304,000,000원
124,518,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-12
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로 317, 제19층
건물: 7.71평 , 토지(대지권): 1.35평 |
540,000,000원
221,184,000원 |
유찰
(4회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경132439 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
