경기도 화도읍 가곡로89번길 다세대/빌라 경매 남양주시
2024타경71794
소재지 - 경기도 남양주시 화도읍 가곡로89번길 58-1, 2층202호
감정가 : 47,500,000
최저가 : 47,500,000
매각기일 : 2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2024타경71794 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 남양주지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2024타경71794의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 남양주시 화도읍 가곡로89번길 58-1, 2층202호 입니다.
감정가는 47,500,000원이며, 최저입찰가는 47,500,000원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰보증금은 (10%) 4,750,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 화도읍 가곡로89번길 58-1, 2층202호
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 240-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
32.25㎡(9.76평) |
| 건물면적 |
41.20㎡(12.46평) |
| 사건번호 |
2024타경71794 |
| 감정평가액 |
47,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 47,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,750,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
가곡로89번길 58-1 |
516.0 분의 32.25 |
32.25㎡ (9.76평)
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건물
가곡로89번길 58-1 |
2층202호 석벽돌구조 |
35.2㎡ (10.65평)
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제시외건물
가곡로89번길 58-1 |
가곡로89번길 58-1 |
6
㎡(1.82평) |
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경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 남서측 근거리에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부 |
2022.04.28. |
[보]2,000,000
[월]450,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년10월20일 |
가압류
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24,149,000원 |
| 2024년2월8일 |
강제경매
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| 2024년4월24일 |
가압류
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28,770,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.20.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경71794 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 남양주시 늘을1로 139-24, 501동
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 14.15평 |
203,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
경기 남양주시 별내면 순화궁로 976-13,
[임차권등기]
건물: 17.26평 , 토지(대지권): 14.80평 |
223,000,000원
18,365,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 남양주시 화도읍 먹갓로서길 5-9,
건물: 15.49평 , 토지(대지권): 8.98평 |
89,000,000원
10,471,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 경춘로1283번길 39-1, 1층102호
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 8.66평 |
164,000,000원
80,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 경춘로1283번길 39-1, 3층303호
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 8.66평 |
177,000,000원
86,730,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 경춘로1283번길 39-2, 4층404호
[별도등기]
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 9.51평 |
171,000,000원
83,790,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 경춘로1283번길 39, 1층104호
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 7.75평 |
164,000,000원
80,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 경춘로1283번길 39, 3층301호
건물: 11.87평 , 토지(대지권): 8.40평 |
192,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 화도읍 수레로 1108-25,
건물: 2.16평 , 토지(대지권): 1.56평 |
14,000,000원
6,860,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 화도읍 북한강로 1132-19,
건물: 49.07평 , 토지(대지권): 56.76평 |
685,000,000원
335,650,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
경기 남양주시 화도읍 묵현로25번길 14-3,
[임차권등기]
건물: 17.14평 , 토지(대지권): 13.91평 |
199,000,000원
139,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
경기 남양주시 진접읍 봉현로59번길 8,
건물: 14.19평 , 토지(대지권): 8.77평 |
190,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
경기 남양주시 진접읍 봉현로59번길 9-22,
건물: 16.79평 , 토지(대지권): 10.32평 |
111,000,000원
54,390,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
경기 남양주시 오남읍 진건오남로550번길 7,
건물: 17.35평 , 토지(대지권): 11.27평 |
224,000,000원
109,760,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 늘을1로 65-47, 1층101호
건물: 25.16평 , 토지(대지권): 61.43평 |
472,000,000원
330,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경71794 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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