경기도 진접읍 봉현로59번길 다세대/빌라 경매 남양주시
2024타경1757
소재지 - 경기도 남양주시 진접읍 봉현로59번길 9-22, 비동 3층302호
감정가 : 111,000,000
최저가 : 54,390,000
매각기일 : 2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2024타경1757 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 남양주시 진접읍 봉현로59번길 9-22, 비동 3층302호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1757이며 의정부지방법원 남양주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 111,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 54,390,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰보증금은 5,439,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 진접읍 봉현로59번길 9-22, 비동 3층302호
경기도 남양주시 진접읍 장현리 573-2
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
34.12㎡(10.32평) |
| 건물면적 |
55.49㎡(16.79평) |
| 사건번호 |
2024타경1757 |
| 감정평가액 |
111,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 54,390,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,439,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
봉현로59번길 9-22 |
631.0 분의 34.123 |
34.123㎡ (10.32평)
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건물
봉현로59번길 9-22 |
3층302호 철골구조 |
55.49㎡ (16.79평)
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경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동고등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 경OO |
전부 |
2019.02.08. |
[보]80,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
경기주택도시공사:주택임차권자로서 임차권설정등기일은 2023.03.23.임. 대항력의 기준이 되는 입주자 정원석이 본 물건지에서 전출한 날짜는 2023.02.28.임. 서울보증보험주식회사: 임차인 경기주택도시공사의 임대차보증반환채권을 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년8월12일 |
근저당권
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11,700,000원 |
| 2023년3월23일 |
임차권설정
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80,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
가압류
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10,188,917원 |
| 2024년3월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동고등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철골조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 111,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,498,650원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.08.12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1757 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 남양주시 늘을1로 139-24, 501동
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 14.15평 |
203,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
경기 남양주시 별내면 순화궁로 976-13,
[임차권등기]
건물: 17.26평 , 토지(대지권): 14.80평 |
223,000,000원
18,365,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 남양주시 화도읍 먹갓로서길 5-9,
건물: 15.49평 , 토지(대지권): 8.98평 |
89,000,000원
10,471,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 경춘로1283번길 39-1, 1층102호
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 8.66평 |
164,000,000원
80,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 경춘로1283번길 39-1, 3층303호
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 8.66평 |
177,000,000원
86,730,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 경춘로1283번길 39-2, 4층404호
[별도등기]
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 9.51평 |
171,000,000원
83,790,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 경춘로1283번길 39, 1층104호
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 7.75평 |
164,000,000원
80,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 경춘로1283번길 39, 3층301호
건물: 11.87평 , 토지(대지권): 8.40평 |
192,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 화도읍 수레로 1108-25,
건물: 2.16평 , 토지(대지권): 1.56평 |
14,000,000원
6,860,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 화도읍 북한강로 1132-19,
건물: 49.07평 , 토지(대지권): 56.76평 |
685,000,000원
335,650,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
경기 남양주시 진접읍 봉현로59번길 8,
건물: 14.19평 , 토지(대지권): 8.77평 |
190,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
경기 남양주시 진접읍 봉현로59번길 9-22,
건물: 16.79평 , 토지(대지권): 10.32평 |
111,000,000원
54,390,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
경기 남양주시 오남읍 진건오남로550번길 7,
건물: 17.35평 , 토지(대지권): 11.27평 |
224,000,000원
109,760,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 늘을1로 65-47, 1층101호
건물: 25.16평 , 토지(대지권): 61.43평 |
472,000,000원
330,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
경기 남양주시 화도읍 먹갓로서길 29,
건물: 16.77평 , 토지(대지권): 9.30평 |
133,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1757 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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