소 재 지	경기도 고양시 일산동구 고봉로620번길 61, 비동 2층202호 (성석동,청우)  경기도 고양시 일산동구 성석동 1225-6
물건용도	다세대/빌라
토지면적	56.14㎡(16.98평)
건물면적	47.28㎡(14.30평)
사건번호	2023타경9197
감정평가액	160,000,000원
최저입찰가	(100%) 160,000,000원
입찰보증금	(10%) 16,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 고봉로620번길 61	1104.0 분의 56.14	56.14㎡ (16.98평)
건물 고봉로620번길 61	2층202호 (성석동,청우) 철근콘크리트구조	47.28㎡ (14.30평)

경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북동측 인근에 소재하며, 인근에는 다세대 및 연립주택, 아파트단지, 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 위치. 관리지역, 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년9월16일	근저당권	132,000,000원
2016년6월14일	압류
2016년7월18일	압류
2024년1월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2025.02.05입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북동측 인근에 소재하며, 인근에는 다세대 및 연립주택, 아파트단지, 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.9.16.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-11	다세대 빌라  경기 고양시 일산동구 동국로 145,  건물: 15.99평  , 토지(대지권): 17.81평	245,000,000원 3,392,000원	유찰 (12회)
2025-03-04	다세대 빌라  경기 고양시 일산동구 성석로 57-12,  건물: 19.98평  , 토지(대지권): 23.43평	193,000,000원 7,788,000원	유찰 (9회)
2025-02-25	다세대 빌라  경기 고양시 일산동구 성현로659번길 163,  건물: 14.68평  , 토지(대지권): 16.45평	160,000,000원 26,891,000원	유찰 (5회)
2025-02-11	다세대 빌라  경기 고양시 일산동구 애니골길 26-17  건물: 14.94평  , 토지(대지권): 18.25평	316,000,000원 37,177,000원	유찰 (6회)
2025-02-25	다세대 빌라  경기 고양시 일산동구 동국로 188-8, [임차권등기]  건물: 19.31평  , 토지(대지권): 20.26평	274,000,000원 32,236,000원	유찰 (6회)
2025-02-19	다세대 빌라  경기 고양시 일산동구 애니골길 15-27,  건물: 10.56평  , 토지(대지권): 10.18평	247,000,000원 59,305,000원	유찰 (4회)
2025-03-11	다세대 빌라  경기 고양시 일산동구 동국로197번길 117-1,  건물: 17.81평  , 토지(대지권): 21.64평	260,000,000원 62,426,000원	유찰 (3회)
2025-03-04	다세대 빌라  경기 고양시 일산동구 동국로 109-28, [임차권등기]  건물: 24.42평  , 토지(대지권): 22.45평	226,000,000원 77,518,000원	유찰 (3회)
2025-02-05	다세대 빌라  경기 고양시 일산동구 동국로197번길 111, [임차권등기]  건물: 16.74평  , 토지(대지권): 20.47평	226,000,000원 110,740,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	다세대 빌라  경기 고양시 일산동구 성현로513번길 39-34, [대지권미등기]  건물: 16.19평	140,000,000원 68,600,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	다세대 빌라  경기 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-11,  건물: 25.09평  , 토지(대지권): 27.12평	290,000,000원 142,100,000원	유찰 (2회)
2025-02-12	다세대 빌라  경기 고양시 일산동구 동국로197번길 42,  건물: 14.93평  , 토지(대지권): 16.63평	219,000,000원 107,310,000원	유찰 (2회)
2025-02-12	다세대 빌라  경기 고양시 일산동구 고봉로578번길 93-19, [임차권등기]  건물: 16.15평  , 토지(대지권): 17.96평	211,000,000원 103,390,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	다세대 빌라  경기 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-35,  건물: 17.74평  , 토지(대지권): 19.97평	166,000,000원 81,340,000원	유찰 (2회)
2025-02-19	다세대 빌라  경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 61-21,  건물: 16.01평  , 토지(대지권): 18.00평	168,000,000원 82,320,000원	유찰 (2회)