경기도 오정구 신흥로377번길 다세대/빌라 경매 부천시
2024타경44967
소재지 - 경기도 부천시 오정구 신흥로377번길 38, 2층204호 (내동,제이피제니스2동)
감정가 : 160,000,000
최저가 : 112,000,000
매각기일 : 2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2024타경44967 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 부천지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2024타경44967의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 부천시 오정구 신흥로377번길 38, 2층204호 (내동,제이피제니스2동) 입니다.
감정가는 160,000,000원이며, 최저입찰가는 112,000,000원입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,200,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 오정구 신흥로377번길 38, 2층204호 (내동,제이피제니스2동)
경기도 부천시 오정구 내동 32-14
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
23.78㎡(7.19평) |
| 건물면적 |
30.06㎡(9.09평) |
| 사건번호 |
2024타경44967 |
| 감정평가액 |
160,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 112,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신흥로377번길 38 |
463.8 분의 23.78 |
23.78㎡ (7.19평)
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건물
신흥로377번길 38 |
2층204호 (내동,제이피제니스2동) 철근콘크리트구조 |
30.06㎡ (9.09평)
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경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2021.02.19. |
[보]165,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.02.19. |
[보]165,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(박세정):임차인 박세정의 임차보증금반환채권 양수인으로서 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월26일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2023년1월13일 |
가압류
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994,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
임차권설정
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165,000,000원 |
| 2023년8월28일 |
압류
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| 2024년7월12일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경44967 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 부천시 원종로94번길 34, 4층404호
[임차권등기]
건물: 10.72평 , 토지(대지권): 7.94평 |
235,000,000원
19,354,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 부천시 성곡로92번길 51, 4층2호
[임차권등기]
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 8.64평 |
116,000,000원
39,788,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 부천시 오정구 소사로700번길 73,
[임차권등기]
건물: 14.36평 , 토지(대지권): 7.96평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
경기 부천시 고리울로16번길 38, 5층502호
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 8.71평 |
250,000,000원
42,018,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 부천시 부천로 474, 103동
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 8.45평 |
178,000,000원
29,917,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 부천시 오정구 부천로436번길 14,
[임차권등기]
건물: 11.19평 , 토지(대지권): 5.37평 |
123,000,000원
29,532,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
경기 부천시 오정구 역곡로490번길 47,
[임차권등기]
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 9.52평 |
120,000,000원
20,168,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
경기 부천시 오정구 부천로410번길 21,
건물: 13.36평 , 토지(대지권): 8.12평 |
147,000,000원
35,295,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 부천시 오정구 성곡로57번길 9,
[임차권등기]
건물: 18.46평 , 토지(대지권): 15.00평 |
289,000,000원
99,127,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 부천시 오정구 역곡로496번길 125,
[임차권등기]
건물: 15.96평 , 토지(대지권): 10.00평 |
306,000,000원
104,958,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
경기 부천시 오정구 역곡로496번길 125-15,
[임차권등기]
건물: 10.49평 , 토지(대지권): 7.64평 |
128,000,000원
62,720,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
경기 부천시 오정구 고강로154번길 67-11,
[임차권등기]
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 8.02평 |
180,000,000원
61,740,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 부천시 오정구 삼작로427번길 13,
[임차권등기]
건물: 8.27평 , 토지(대지권): 6.71평 |
163,000,000원
79,870,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
경기 부천시 오정구 고강로154번길 67-11,
[임차권등기]
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 8.02평 |
173,000,000원
59,339,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
경기 부천시 오정구 소사로861번길 37,
건물: 15.96평 , 토지(대지권): 9.21평 |
152,000,000원
74,480,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경44967 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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