[ 경기도 의정부시 근린상가 법원경매 ]
의정부시경매, 신흥로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 82127 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>인 의정부지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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창고용지
"물건 등을 보관 또는 저장하기 위하여 독립적으로 설치된 보관시설물의 부지와 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""창고용지""로 한다(지적법시행령 제5조제13호)."
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이 물건의 사건번호는 2024타경82127 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2024타경82127의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 의정부시 신흥로 251, 3층 301호 (의정부동,구성타워) 입니다.
감정가는 1,434,000,000원이며, 최저입찰가는 1,434,000,000원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 (10%) 143,400,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 신흥로 251, 3층 301호 (의정부동,구성타워)
경기도 의정부시 의정부동 431-24
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
36.37㎡(11.00평) |
| 건물면적 |
269.10㎡(81.40평) |
| 사건번호 |
2024타경82127 |
| 감정평가액 |
1,434,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,434,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 143,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신흥로 251 |
529.3 분의 24.84 |
24.84㎡ (7.51평)
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| 529.3 분의 11.53 |
11.53㎡ (3.49평)
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건물
신흥로 251 |
3층 301호 (의정부동,구성타워) 철근콘크리트구조 |
183.78㎡ (55.59평)
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| 3층 302호 (의정부동,구성타워) 철근콘크리트구조 |
85.32㎡ (25.81평)
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경기도 의정부시 의정부동 소재 "지하철 1호선 의정부역" 서쪽 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
301호전부 |
2019.02.21 |
[보]70,000,000
[월]2,500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
송진아: 301호, 302호 임차인 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월7일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2022년11월29일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2023년11월6일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2024년1월23일 |
압류
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| 2024년4월8일 |
가압류
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80,685,230원 |
| 2024년7월10일 |
임의경매
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| 2024년7월26일 |
가압류
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28,828,010원 |
| 2024년8월1일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 의정부시 의정부동 소재 "지하철 1호선 의정부역" 서쪽 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,434,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 436,887,671원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.07. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경82127 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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근린상가
경기 의정부시 호국로 1049, 지1층비101호
건물: 151.20평 , 토지(대지권): 106.65평 |
2,019,000,000원
989,310,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
경기 의정부시 동일로 713, 1층102호
건물: 18.39평 , 토지(대지권): 9.46평 |
773,000,000원
265,139,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 의정부시 오목로225번길 115, 1층108호
건물: 14.99평 , 토지(대지권): 2.72평 |
681,000,000원
333,690,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-04
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근린상가
경기 의정부시 천보로 14, 2층2072호
건물: 27.15평 , 토지(대지권): 12.11평 |
452,000,000원
316,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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근린상가
경기 의정부시 용민로 192, 1층108호
건물: 15.13평 , 토지(대지권): 5.35평 |
812,000,000원
812,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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근린상가
경기 의정부시 오목로15번길 2, 3층
[대지권미등기,예고등기]
건물: 382.15평 , 토지(대지권): 128.27평 |
1,413,000,000원
989,100,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-04
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근린상가
경기 의정부시 신흥로 251, 3층
건물: 81.40평 , 토지(대지권): 11.00평 |
1,434,000,000원
1,434,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 의정부시 신흥로 251, 8층
건물: 77.17평 , 토지(대지권): 7.35평 |
818,900,000원
818,900,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 의정부시 신흥로 251, 9층
건물: 77.17평 , 토지(대지권): 7.35평 |
818,900,000원
818,900,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 의정부시 신흥로 251, 10층
건물: 77.17평 , 토지(대지권): 7.35평 |
818,900,000원
818,900,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 의정부시 신흥로 251, 15층
건물: 99.84평 , 토지(대지권): 11.85평 |
1,006,700,000원
1,006,700,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-26
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근린상가
경기 의정부시 평화로190번길 16, 지하1층비01호
건물: 33.30평 , 토지(대지권): 3.57평 |
282,000,000원
96,726,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-04
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근린상가
경기 의정부시 호동로 50, 상가동
건물: 6.16평 , 토지(대지권): 4.26평 |
13,000,000원
4,459,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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근린상가
경기 의정부시 전좌로156번길 24, 상가동
건물: 75.72평 , 토지(대지권): 74.24평 |
473,000,000원
331,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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근린상가
경기 의정부시 전좌로156번길 24, 상가동
건물: 7.62평 , 토지(대지권): 7.47평 |
196,000,000원
137,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경82127 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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