2023타경80599
의정부지방법원의 경매 목적물로
감정가 2,019,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 989,310,000원으로
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> 의정부지방법원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경80599 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 의정부시 호국로 1049, 지1층비101호 (가능동,스타파크빌근린생활시설) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경80599이며 의정부지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,019,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 989,310,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 98,931,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 의정부시 호국로 1049, 지1층비101호 (가능동,스타파크빌근린생활시설)
경기도 의정부시 가능동 590-27
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
352.57㎡(106.65평) |
| 건물면적 |
499.83㎡(151.20평) |
| 사건번호 |
2023타경80599 |
| 감정평가액 |
2,019,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 989,310,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 98,931,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
호국로 1049 |
5472.0 분의 35.643 |
35.643㎡ (10.78평)
|
| 5472.0 분의 84.778 |
84.778㎡ (25.65평)
|
| 5472.0 분의 232.144 |
232.144㎡ (70.22평)
|
건물
호국로 1049 |
지1층비101호 (가능동,스타파크빌근린생활시설) 철근콘크리트구조 |
50.53㎡ (15.29평)
|
| 지1층비102호 (가능동,스타파크빌근린생활시설) 철근콘크리트구조 |
120.19㎡ (36.36평)
|
| 지1층비103호 (가능동,스타파크빌근린생활시설) 철근콘크리트구조 |
329.11㎡ (99.56평)
|
|
경기도 의정부시 가능동 소재 "경민대학교" 남서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
101호 전체 |
2021.03.11. |
[월]300,000 |
| 주OO |
101호 전체 |
|
[보]13,000,000
[월]900,000 |
| 주OO |
102호 전체 |
2019.06.12. |
[보]20,000,000
[월]2,000,000 |
| 주OO |
103호 전체 |
2019.06.12. |
[보]30,000,000
[월]3,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
하세관 : 채무자겸소유자 이광재의 진술에 의하면 임차인 하세관은 소유자 임순옥의 자녀이며 형식상 등재된 것이라고 함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2018년6월25일 |
근저당권
|
1,476,000,000원 |
| 2021년5월28일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2022년12월28일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년1월17일 |
압류
|
|
| 2023년9월4일 |
임의경매
|
|
| 2023년9월8일 |
압류
|
|
| 2024년1월30일 |
압류
|
|
| 2024년8월28일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 의정부시 가능동 소재 "경민대학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1.2.3.
2018.6.25. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경80599 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-18
|
근린상가
경기 의정부시 동일로 713, 1층102호
건물: 18.39평 , 토지(대지권): 9.46평 |
773,000,000원
265,139,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-02-26
|
근린상가
경기 의정부시 평화로190번길 16, 지하1층비01호
건물: 33.30평 , 토지(대지권): 3.57평 |
282,000,000원
96,726,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-03-04
|
근린상가
경기 의정부시 호동로 50, 상가동
건물: 6.16평 , 토지(대지권): 4.26평 |
13,000,000원
4,459,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-04
|
근린상가
경기 의정부시 오목로15번길 2, 3층
[대지권미등기,예고등기]
건물: 382.15평 , 토지(대지권): 128.27평 |
1,413,000,000원
989,100,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-02-11
|
근린상가
경기 의정부시 호국로 1049, 지1층비101호
건물: 151.20평 , 토지(대지권): 106.65평 |
2,019,000,000원
989,310,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-11
|
근린상가
경기 의정부시 오목로225번길 115, 1층108호
건물: 14.99평 , 토지(대지권): 2.72평 |
681,000,000원
333,690,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-18
|
근린상가
경기 의정부시 전좌로156번길 24, 상가동
건물: 75.72평 , 토지(대지권): 74.24평 |
473,000,000원
331,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-18
|
근린상가
경기 의정부시 전좌로156번길 24, 상가동
건물: 7.62평 , 토지(대지권): 7.47평 |
196,000,000원
137,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-03-04
|
근린상가
경기 의정부시 천보로 14, 2층2072호
건물: 27.15평 , 토지(대지권): 12.11평 |
452,000,000원
316,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
근린상가
경기 의정부시 신흥로 251, 3층
건물: 81.40평 , 토지(대지권): 11.00평 |
1,434,000,000원
1,434,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-11
|
근린상가
경기 의정부시 신흥로 251, 8층
건물: 77.17평 , 토지(대지권): 7.35평 |
818,900,000원
818,900,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-11
|
근린상가
경기 의정부시 신흥로 251, 9층
건물: 77.17평 , 토지(대지권): 7.35평 |
818,900,000원
818,900,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-11
|
근린상가
경기 의정부시 신흥로 251, 10층
건물: 77.17평 , 토지(대지권): 7.35평 |
818,900,000원
818,900,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-11
|
근린상가
경기 의정부시 신흥로 251, 15층
건물: 99.84평 , 토지(대지권): 11.85평 |
1,006,700,000원
1,006,700,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-12
|
근린상가
경기 의정부시 용민로 192, 1층108호
건물: 15.13평 , 토지(대지권): 5.35평 |
812,000,000원
812,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경80599 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
