▩ 위치 : 인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 5층501호 (간석동,대준블루온)
▩ 유형 : 다세대/빌라
▩ 사건번호 : 2024 타경 513118
▩ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 270,000,000원입니다.
최저입찰가는 189,000,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,900,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경513118 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매10계에서 진행하는 사건번호 2024타경513118의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 5층501호 (간석동,대준블루온) 입니다.
감정가는 270,000,000원이며, 최저입찰가는 189,000,000원입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,900,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 5층501호 (간석동,대준블루온)
인천광역시 남동구 간석동 175-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
13.62㎡(4.12평) |
| 건물면적 |
64.38㎡(19.48평) |
| 사건번호 |
2024타경513118 |
| 감정평가액 |
270,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 189,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남동대로922번길 32 |
579.8 분의 13.62 |
13.62㎡ (4.12평)
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건물
남동대로922번길 32 |
5층501호 (간석동,대준블루온) 철근콘크리트구조 |
64.3814㎡ (19.48평)
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인천광역시 남동구 간석동 소재 인천1호선 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
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2021.05.31. |
[보]275,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.05.31. |
[보]275,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
양보영:주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일 : 2023.07.14. 주택도시보증공사(임차인:양보영):임차인 양보영의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함(2024.07.19.자) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월14일 |
임차권설정
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275,000,000원 |
| 2024년3월14일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 남동구 간석동 소재 인천1호선 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.03.14. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경513118 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-07
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다세대 빌라
인천 남동구 인수로32번길 4-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.53평 , 토지(대지권): 5.58평 |
60,000,000원
42,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
인천 남동구 만수로27번길 22-2, 1동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 8.69평 |
162,000,000원
3,203,000원 |
유찰
(11회)
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2025-03-13
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다세대 빌라
인천 남동구 만수서로37번길 71-1, 지층1호
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 7.30평 |
55,000,000원
16,121,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
인천 남동구 구월말로 41-1, 4층403호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 3.12평 |
82,000,000원
19,688,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-19
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다세대 빌라
인천 남동구 남동대로702번길 8-6, 4층401호
[임차권등기]
건물: 15.35평 , 토지(대지권): 11.94평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
인천 남동구 인주대로721번길 58-6, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.90평 , 토지(대지권): 8.77평 |
102,000,000원
8,400,000원 |
유찰
(7회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
인천 남동구 인주대로721번길 62-1, 3층301호
[임차권등기]
건물: 13.24평 , 토지(대지권): 8.60평 |
108,000,000원
37,044,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
인천 남동구 인주대로721번길 23-1, 3층301호
[임차권등기]
건물: 10.90평 , 토지(대지권): 8.28평 |
94,000,000원
32,242,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대 빌라
인천 남동구 수현로136번길 21, 2층201호
[임차권등기]
건물: 12.83평 , 토지(대지권): 8.18평 |
83,000,000원
28,469,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
인천 남동구 성말로53번길 55-9, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.45평 , 토지(대지권): 7.36평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대 빌라
인천 남동구 만경로18번길 9-3, 지층1호
[임차권등기]
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 6.64평 |
35,000,000원
12,005,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-05
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다세대 빌라
인천 남동구 복개서로35번길 18, 3층301호
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 6.40평 |
90,000,000원
30,870,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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다세대 빌라
인천 남동구 하촌로70번길 57, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 7.91평 |
88,000,000원
30,184,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
인천 남동구 남촌로 104-1, 가동
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 7.48평 |
47,000,000원
16,121,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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다세대 빌라
인천 남동구 서판로64번길 66, 가동
[임차권등기]
건물: 10.25평 , 토지(대지권): 6.22평 |
82,000,000원
57,400,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경513118 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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