2024타경1818
의정부지방법원 남양주지원의 경매 목적물로
감정가 118,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 82,600,000원으로
2025.02.27(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> 의정부지방법원 남양주지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경1818 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 남양주시 화도읍 가곡로 32, 206동 2층202호 (조일리더스빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1818이며 의정부지방법원 남양주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 118,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 82,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.27입니다.
입찰보증금은 8,260,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 화도읍 가곡로 32, 206동 2층202호 (조일리더스빌)
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 283-28
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
50.75㎡(15.35평) |
| 건물면적 |
44.51㎡(13.46평) |
| 사건번호 |
2024타경1818 |
| 감정평가액 |
118,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 82,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,260,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.27(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
가곡로 32 |
812.0 분의 50.75 |
50.75㎡ (15.35평)
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건물
가곡로 32 |
2층202호 (조일리더스빌) 철근콘크리트구조 |
44.51㎡ (13.46평)
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- 기호1 : 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교"서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 방2, 방3,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.07.01 |
[보]5,000,000
[월]550,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년4월20일 |
근저당권
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86,400,000원 |
| 2024년5월8일 |
임의경매
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| 2024년6월26일 |
가압류
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4,068,745원 |
| 2024년7월16일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2025.02.27입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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- 기호1 : 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교"서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 방2, 방3, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.20.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1818 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 화도읍 수레로 1108-25,
건물: 2.16평 , 토지(대지권): 1.56평 |
14,000,000원
6,860,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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다세대 빌라
경기 남양주시 화도읍 가곡로89번길 58-1,
건물: 12.46평 , 토지(대지권): 9.76평 |
47,500,000원
47,500,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
경기 남양주시 화도읍 묵현로14번길 12,
건물: 10.56평 , 토지(대지권): 6.05평 |
79,000,000원
55,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 남양주시 화도읍 먹갓로서길 5-9,
건물: 15.49평 , 토지(대지권): 8.98평 |
89,000,000원
10,471,000원 |
유찰
(6회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
경기 남양주시 진접읍 봉현로59번길 9-22,
건물: 16.79평 , 토지(대지권): 10.32평 |
111,000,000원
54,390,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
경기 남양주시 화도읍 가곡로 32,
건물: 13.46평 , 토지(대지권): 15.35평 |
118,000,000원
82,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
경기 남양주시 화도읍 먹갓로서길 29,
건물: 16.77평 , 토지(대지권): 9.30평 |
133,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 경춘로1283번길 39-1, 1층102호
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 8.66평 |
164,000,000원
80,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 경춘로1283번길 39, 1층104호
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 7.75평 |
164,000,000원
80,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 경춘로1283번길 39-2, 4층404호
[별도등기]
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 9.51평 |
171,000,000원
83,790,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 경춘로1283번길 39-1, 3층303호
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 8.66평 |
177,000,000원
86,730,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
경기 남양주시 진접읍 봉현로59번길 8,
건물: 14.19평 , 토지(대지권): 8.77평 |
190,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 남양주시 경춘로1283번길 39, 3층301호
건물: 11.87평 , 토지(대지권): 8.40평 |
192,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
경기 남양주시 화도읍 묵현로25번길 14-3,
[임차권등기]
건물: 17.14평 , 토지(대지권): 13.91평 |
199,000,000원
139,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 남양주시 늘을1로 139-24, 501동
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 14.15평 |
203,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1818 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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