소 재 지	인천광역시 미추홀구 경인로156번길 43-1, 5층501호 (숭의동,성우아트빌)  인천광역시 미추홀구 숭의동 2-55
물건용도	다세대/빌라
토지면적	29.94㎡(9.06평)
건물면적	48.25㎡(14.60평)
사건번호	2024타경524781
감정평가액	161,000,000원
최저입찰가	(100%) 161,000,000원
입찰보증금	(10%) 16,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경인로156번길 43-1	373.0 분의 29.94	29.94㎡ (9.06평)
건물 경인로156번길 43-1	5층501호 (숭의동,성우아트빌) 철근콘크리트구조	48.25㎡ (14.60평)

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 동측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년4월5일	압류
2022년9월20일	임차권설정	120,000,000원
2024년4월17일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-24	다세대/빌라  인천 미추홀구 인주대로320번길 21-8, 3층301호  건물: 18.07평  , 토지(대지권): 8.88평	172,000,000원 58,996,000원	유찰 (4회)
2024-12-12	다세대/빌라  인천 미추홀구 아암대로53번길 16-17, 3층301호 [임차권등기]  건물: 20.52평  , 토지(대지권): 7.70평	210,000,000원 72,030,000원	유찰 (4회)
2024-12-18	다세대/빌라  인천 미추홀구 경원대로 912-23, 4층402호  건물: 11.32평  , 토지(대지권): 4.03평	102,800,000원 35,260,000원	유찰 (4회)
2024-12-19	다세대/빌라  인천 미추홀구 수봉남로12번길 67, 2동 [임차권등기]  건물: 13.13평  , 토지(대지권): 10.96평	82,000,000원 28,126,000원	유찰 (4회)
2025-01-06	다세대/빌라  인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층401호  건물: 19.13평  , 토지(대지권): 8.55평	183,000,000원 183,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-06	다세대/빌라  인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층402호  건물: 19.13평  , 토지(대지권): 8.55평	183,000,000원 183,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-06	다세대/빌라  인천 미추홀구 비룡길42번길 39, 1층101호  건물: 10.90평  , 토지(대지권): 10.38평	88,000,000원 14,790,000원	재진행 (5회)
2025-01-06	다세대/빌라  인천 미추홀구 경인로 315, 5층503호  건물: 21.63평  , 토지(대지권): 3.95평	189,000,000원 132,300,000원	재진행 (1회)
2025-01-06	다세대/빌라  인천 미추홀구 수봉안길35번길 47, 4층402호 [임차권등기]  건물: 14.49평  , 토지(대지권): 5.70평	140,000,000원 140,000,000원	신건 (0회)
2025-01-06	다세대/빌라  인천 미추홀구 미추로 35번길10, 4층401호 [임차권등기]  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 4.65평	155,000,000원 155,000,000원	신건 (0회)
2025-01-06	다세대/빌라  인천 미추홀구 미추홀대로 540-38, 2층202호  건물: 12.63평  , 토지(대지권): 7.20평	101,000,000원 101,000,000원	신건 (0회)
2025-01-06	다세대/빌라  인천 미추홀구 한나루로463번길 112, 3층302호 [임차권등기]  건물: 11.98평  , 토지(대지권): 8.69평	125,000,000원 125,000,000원	재진행 (2회)
2025-01-06	다세대/빌라  인천 미추홀구 수봉로129번길 42, 1동  건물: 12.74평  , 토지(대지권): 5.37평	100,000,000원 49,000,000원	유찰 (2회)
2025-01-06	다세대/빌라  인천 미추홀구 장고개로 56-3, 2층201호 [임차권등기]  건물: 10.74평  , 토지(대지권): 5.44평	69,000,000원 33,810,000원	유찰 (2회)
2025-01-06	다세대/빌라  인천 미추홀구 경원대로744번길 37-28, 5층502호 [임차권등기]  건물: 21.20평  , 토지(대지권): 9.59평	161,000,000원 78,890,000원	유찰 (2회)