소 재 지	인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 47, 4층402호 (숭의동,팰리스타워)  인천광역시 미추홀구 숭의동 2-43
물건용도	다세대/빌라
토지면적	18.85㎡(5.70평)
건물면적	47.92㎡(14.49평)
사건번호	2024타경509522
감정평가액	140,000,000원
최저입찰가	(100%) 140,000,000원
입찰보증금	(10%) 14,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 수봉안길35번길 47	212.0 분의 18.85	18.85㎡ (5.70평)
건물 수봉안길35번길 47	4층402호 (숭의동,팰리스타워) 철근콘크리트구조	47.915㎡ (14.49평)

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 북동측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년2월22일	압류
2023년4월24일	임차권설정	140,000,000원
2023년4월25일	가압류	1,990,000,000원
2024년2월20일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.06입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-12	다세대/빌라  인천 미추홀구 아암대로53번길 16-17, 3층301호 [임차권등기]  건물: 20.52평  , 토지(대지권): 7.70평	210,000,000원 72,030,000원	유찰 (4회)
2024-12-18	다세대/빌라  인천 미추홀구 경원대로 912-23, 4층402호  건물: 11.32평  , 토지(대지권): 4.03평	102,800,000원 35,260,000원	유찰 (4회)
2024-12-19	다세대/빌라  인천 미추홀구 수봉남로12번길 67, 2동 [임차권등기]  건물: 13.13평  , 토지(대지권): 10.96평	82,000,000원 28,126,000원	유찰 (4회)
2024-12-20	다세대/빌라  인천 미추홀구 석정로 122, 4층402호  건물: 9.99평  , 토지(대지권): 5.91평	72,000,000원 5,930,000원	유찰 (8회)
2024-12-20	다세대/빌라  인천 미추홀구 한나루로585번길 6, 402호 [임차권등기]  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 5.67평	180,000,000원 61,740,000원	유찰 (4회)
2024-12-23	다세대/빌라  인천 미추홀구 토금남로4번길 13-11, 2층202호  건물: 18.98평  , 토지(대지권): 11.16평	129,000,000원 44,247,000원	유찰 (4회)
2024-12-26	다세대/빌라  인천 미추홀구 인하로209번길 3, 2층201호 [임차권등기]  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 9.53평	113,000,000원 38,759,000원	유찰 (4회)
2025-01-03	다세대/빌라  인천 미추홀구 석정로 512-19, 101동 [임차권등기]  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 13.98평	211,000,000원 211,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-03	다세대/빌라  인천 미추홀구 토금북로57번길 12, 지층비01호  건물: 14.67평  , 토지(대지권): 6.08평	74,000,000원 51,800,000원	유찰 (1회)
2025-01-03	다세대/빌라  인천 미추홀구 석정로10번길 42, 14층1402호 [임차권등기]  건물: 16.81평  , 토지(대지권): 3.04평	233,000,000원 163,100,000원	유찰 (1회)
2025-01-03	다세대/빌라  인천 미추홀구 구월로40번길 6-39, 2층202호 [임차권등기]  건물: 12.34평  , 토지(대지권): 7.25평	100,000,000원 70,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-03	다세대/빌라  인천 미추홀구 인하로 335-1, 1층202호  건물: 13.64평  , 토지(대지권): 9.69평	97,000,000원 47,530,000원	유찰 (2회)
2025-01-03	다세대/빌라  인천 미추홀구 소성로318번길 16, 2동 [임차권등기]  건물: 11.78평  , 토지(대지권): 6.18평	87,000,000원 42,630,000원	유찰 (2회)
2025-01-03	다세대/빌라  인천 미추홀구 경원대로897번길 36, 4층401호 [임차권등기]  건물: 12.03평  , 토지(대지권): 5.75평	115,000,000원 56,350,000원	유찰 (2회)
2025-01-03	다세대/빌라  인천 미추홀구 한나루로421번길 48, 4층402호  건물: 11.01평  , 토지(대지권): 3.69평	77,000,000원 53,900,000원	유찰 (1회)