▧ 위치 : 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 48, 4층402호 (학익동,별장그린빌라)
▧ 유형 : 다세대/빌라
▧ 사건번호 : 2023 타경 525176
▧ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 77,000,000원입니다.
최저입찰가는 53,900,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 5,390,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경525176 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 48, 4층402호 (학익동,별장그린빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경525176이며 인천지방법원 경매24계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 77,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 53,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.03입니다.
입찰보증금은 5,390,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 48, 4층402호 (학익동,별장그린빌라)
인천광역시 미추홀구 학익동 306-120
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
12.21㎡(3.69평) |
| 건물면적 |
36.40㎡(11.01평) |
| 사건번호 |
2023타경525176 |
| 감정평가액 |
77,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 53,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,390,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
한나루로421번길 48 |
171 분의 12.21 |
12.214㎡ (3.69평)
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건물
한나루로421번길 48 |
4층402호 (학익동,별장그린빌라) 철근콘크리트구조 |
36.4㎡ (11.01평)
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○ 본건 위치. 제3종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 노OO |
전부 |
2019.12.27. |
[보]25,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
노영성 : 주택임차권등기일은 2022.02.17.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월19일 |
근저당권
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52,800,000원 |
| 2021년7월15일 |
가압류
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44,739,992원 |
| 2022년2월17일 |
임차권설정
|
25,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
임의경매
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| 2023년7월26일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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○ 본건 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.19. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경525176 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금남로17번길 6, 2층201호
건물: 24.67평 , 토지(대지권): 8.79평 |
274,000,000원
93,982,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
인천 미추홀구 미추로19번길 18, 2층201호
건물: 21.89평 , 토지(대지권): 8.94평 |
152,000,000원
3,006,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
인천 미추홀구 경인로 157, 2층202호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 4.94평 |
169,000,000원
82,810,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 미추홀구 석정로 512-19, 101동
[임차권등기]
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.98평 |
211,000,000원
211,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층401호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층402호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 6층601호
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 3.98평 |
153,000,000원
153,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 6층604호
건물: 13.01평 , 토지(대지권): 3.45평 |
138,000,000원
96,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 2.66평 |
269,000,000원
188,300,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 3층301호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
188,000,000원
131,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
인천 미추홀구 제일로27번길 25, 5층502호
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 5.02평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 2층202호
건물: 18.39평 , 토지(대지권): 9.44평 |
182,000,000원
89,180,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
인천 미추홀구 경인북길485번길 33, 3동
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 5.59평 |
122,000,000원
122,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 비룡길42번길 39, 1층101호
건물: 10.90평 , 토지(대지권): 10.38평 |
88,000,000원
14,790,000원 |
재진행
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경525176 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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