소 재 지	인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 2층202호 (숭의동,우리아트빌)  인천광역시 미추홀구 숭의동 2-70
물건용도	다세대/빌라
토지면적	31.20㎡(9.44평)
건물면적	60.79㎡(18.39평)
사건번호	2022타경517574
감정평가액	182,000,000원
최저입찰가	(100%) 182,000,000원
입찰보증금	(10%) 18,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.05(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 수봉로33번길 37-20	241.0 분의 31.2	31.199㎡ (9.44평)
건물 수봉로33번길 37-20	2층202호 (숭의동,우리아트빌) 철근콘크리트구조	60.79㎡ (18.39평)

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 동측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전부	2019.10.14.	[보]60,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년5월8일	근저당권	156,000,000원
2020년12월9일	압류
2022년7월13일	임의경매
2023년3월6일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 본건 부동산은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.05입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 5. 8. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-24	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층401호  건물: 16.15평  , 토지(대지권): 8.24평	141,000,000원 69,090,000원	재진행 (2회)
2024-07-26	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 4층401호  건물: 19.40평  , 토지(대지권): 7.64평	187,000,000원 91,630,000원	유찰 (2회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층401호  건물: 19.13평  , 토지(대지권): 8.55평	183,000,000원 183,000,000원	재진행 (0회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층402호  건물: 19.13평  , 토지(대지권): 8.55평	183,000,000원 183,000,000원	재진행 (0회)
2024-07-19	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 2층202호  건물: 19.10평  , 토지(대지권): 7.52평	117,000,000원 81,900,000원	재진행 (1회)
2024-07-12	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 장천로 7-36, 6층601호  건물: 15.02평  , 토지(대지권): 4.44평	150,000,000원 150,000,000원	재진행 (0회)
2024-07-10	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층601호  건물: 24.97평  , 토지(대지권): 7.53평	230,000,000원 112,700,000원	유찰 (2회)
2024-07-10	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층602호  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 7.75평	237,000,000원 116,130,000원	유찰 (2회)
2024-03-18	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호 [임차권등기]  건물: 12.03평  , 토지(대지권): 4.73평	73,000,000원 6,012,000원	유찰 (8회)
2024-07-12	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 신기길58번길 35, 4층401호 [임차권등기]  건물: 15.44평  , 토지(대지권): 3.98평	108,000,000원 4,358,000원	유찰 (9회)
2024-07-24	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 인하로47번길 153, 에이동 [임차권등기]  건물: 15.30평  , 토지(대지권): 16.99평	81,000,000원 2,288,000원	유찰 (10회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 주안로90번길 15, 나동  건물: 20.00평  , 토지(대지권): 12.28평	262,000,000원 183,400,000원	재진행 (1회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 주안로90번길 15, 나동  건물: 20.00평  , 토지(대지권): 12.31평	262,000,000원 183,400,000원	재진행 (1회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 주안로90번길 13, 다동  건물: 20.00평  , 토지(대지권): 12.34평	262,000,000원 183,400,000원	재진행 (1회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 미추홀구 주안로90번길 13, 다동  건물: 20.00평  , 토지(대지권): 12.31평	262,000,000원 183,400,000원	재진행 (1회)