서울남부지방법원 경매8계 2022 타경 1548
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이 물건의 사건번호는 2022타경1548 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매8계에서 진행하는 사건번호 2022타경1548의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 양천구 신월로 254, 제1층 제101호 (신정동,노블오피스텔) 입니다.
감정가는 3,005,000,000원이며, 최저입찰가는 3,005,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.17입니다.
입찰보증금은 (10%) 300,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 신월로 254, 제1층 제101호 (신정동,노블오피스텔)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
357.80㎡(108.23평) |
| 건물면적 |
725.10㎡(219.34평) |
| 사건번호 |
2022타경1548 |
| 감정평가액 |
3,005,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,005,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 300,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신정동 1193-4 |
대 |
357.8㎡ (108.23평)
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건물
신월로 254 |
제1층 제101호 (신정동,노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
27.74㎡ (8.39평)
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| 제2층 제201호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제2층 제202호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제2층 제203호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제2층 제204호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제2층 제205호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제2층 제206호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제2층 제207호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
15.96㎡ (4.83평)
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| 제3층 제301호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제3층 제302호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제3층 제303호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제3층 제304호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제3층 제305호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제3층 제306호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제3층 제307호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
13.00㎡ (3.93평)
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| 제4층 제401호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제4층 제402호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제4층 제403호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제4층 제404호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제4층 제405호 (신정동,노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제4층 제406호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
18.88㎡ (5.71평)
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| 제4층 제407호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
13.00㎡ (3.93평)
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| 제5층 제501호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
134.52㎡ (40.69평)
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| 제6층 제601호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
134.52㎡ (40.69평)
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| 제지하층 제비01호 (신정동, 노블오피스텔) 철근콘크리트구조 |
46.52㎡ (14.07평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2001년8월16일 |
근저당권
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630,000,000원 |
| 2014년7월10일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 2021년2월22일 |
근저당권
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3,600,000,000원 |
| 2021년12월31일 |
압류
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| 2022년5월17일 |
강제경매
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| 2022년5월23일 |
강제경매
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| 2022년6월8일 |
강제경매
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| 2023년1월25일 |
임의경매
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| 2023년12월22일 |
압류
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| 2024년10월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(60,919,178원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경2152(병합),2022타경2176(중복),2022타경2695(중복),2022타경110381(중복),2023타경100541(중복),2023타경104437(중복),2023타경122633(중복),2024타경138161(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경1548 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-22
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오피스텔
서울 양천구 중앙로 296, 제4층
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 2.66평 |
187,000,000원
149,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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오피스텔
서울 양천구 목동서로 133-4, 제6층
건물: 8.07평 , 토지(대지권): 1.96평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 양천구 남부순환로 405, 제102동
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 4.36평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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오피스텔
서울 양천구 가로공원로 100, 제101동
건물: 10.98평 , 토지(대지권): 3.88평 |
214,000,000원
171,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 양천구 남부순환로 405, 제102동
[임차권등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 4.36평 |
253,000,000원
202,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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오피스텔
서울 양천구 가로공원로 144, 제7층
[임차권등기]
건물: 11.93평 , 토지(대지권): 5.51평 |
289,000,000원
231,200,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-11
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오피스텔
서울 양천구 중앙로 233, 제10층
[임차권등기]
건물: 9.19평 , 토지(대지권): 4.62평 |
315,000,000원
252,000,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-11
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오피스텔
서울 양천구 화곡로 94, 제7층
[임차권등기]
건물: 9.17평 , 토지(대지권): 4.66평 |
328,000,000원
262,400,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-13
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오피스텔
서울 양천구 목동서로 411, 12층1205호
건물: 27.98평 , 토지(대지권): 4.51평 |
520,000,000원
520,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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오피스텔
서울 양천구 목동동로 293, 제24층
건물: 28.61평 , 토지(대지권): 3.68평 |
784,000,000원
627,200,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-17
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오피스텔
서울 양천구 신월로 254, 제1층
건물: 219.34평 , 토지(대지권): 108.23평 |
3,005,000,000원
3,005,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경1548 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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