소 재 지	경기도 부천시 원미구 계남로301번길 11, 4층404호 (춘의동,세종리젠시)  경기도 부천시 원미구 춘의동 130-39
물건용도	다세대/빌라
토지면적	20.50㎡(6.20평)
건물면적	32.41㎡(9.80평)
사건번호	2024타경38818
감정평가액	187,000,000원
최저입찰가	(100%) 187,000,000원
입찰보증금	(10%) 18,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 계남로301번길 11	373.0 분의 20.5	20.5㎡ (6.20평)
건물 계남로301번길 11	4층404호 (춘의동,세종리젠시) 철근콘크리트구조	32.41㎡ (9.80평)

경기도 부천시 원미구 중동 소재 "심원고등학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년12월29일	압류
2023년7월28일	임차권설정	190,000,000원
2023년11월22일	압류
2024년4월23일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰일은 2025.01.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "심원고등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2022-11-17	다세대/빌라  경기 부천시 부일로 448, 8층808호  건물: 5.90평  , 토지(대지권): 1.24평	81,000,000원 39,690,000원	유찰 (3회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 부천시 원미구 조마루로366번길 36,  건물: 15.67평  , 토지(대지권): 9.80평	272,000,000원 133,280,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	다세대/빌라  경기 부천시 조종로85번가길 22-5, 2층201호 [임차권등기]  건물: 13.76평  , 토지(대지권): 8.32평	212,000,000원 24,942,000원	유찰 (6회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 부천시 원미구 부일로809번길 33, [임차권등기]  건물: 11.65평  , 토지(대지권): 4.88평	175,000,000원 85,750,000원	유찰 (2회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 부천시 원미구 부일로 686,  건물: 14.05평  , 토지(대지권): 8.50평	209,000,000원 102,410,000원	유찰 (2회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 부천시 원미구 도약로308번길 67,  건물: 18.61평  , 토지(대지권): 10.71평	284,000,000원 198,800,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 부천시 원미구 길주로377번길 49-5, [임차권등기]  건물: 8.55평  , 토지(대지권): 5.29평	164,000,000원 114,800,000원	유찰 (3회)
2025-01-09	다세대/빌라  경기 부천시 원미구 부일로 692, [임차권등기]  건물: 15.02평  , 토지(대지권): 8.47평	212,000,000원 72,716,000원	유찰 (3회)
2025-01-09	다세대/빌라  경기 부천시 원미구 원미로78번길 7-12, [임차권등기]  건물: 16.60평  , 토지(대지권): 10.15평	259,000,000원 181,300,000원	유찰 (2회)
2025-01-14	다세대/빌라  경기 부천시 원미구 평천로849번길 16, [임차권등기]  건물: 11.21평  , 토지(대지권): 8.56평	182,000,000원 62,426,000원	유찰 (3회)
2025-02-06	다세대/빌라  경기 부천시 원미구 소사로276번길 109, [임차권등기]  건물: 10.70평  , 토지(대지권): 6.26평	153,000,000원 107,100,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	다세대/빌라  경기 부천시 원미구 평천로849번길 26-22, [임차권등기]  건물: 15.37평  , 토지(대지권): 7.03평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (2회)
2025-02-20	다세대/빌라  경기 부천시 원미구 부천로122번길 35,  건물: 14.55평  , 토지(대지권): 10.34평	283,000,000원 97,069,000원	유찰 (3회)
2025-01-09	다세대/빌라  경기 부천시 원미구 부일로699번길 19, [임차권등기]  건물: 14.83평  , 토지(대지권): 10.40평	224,000,000원 156,800,000원	유찰 (2회)
2025-01-14	다세대/빌라  경기 부천시 원미구 약대로19번길 6-11,  건물: 18.32평  , 토지(대지권): 12.62평	243,000,000원 119,070,000원	유찰 (2회)