감정가는
312,000,000원입니다.
최저입찰가는 312,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 31,200,000원 입니다.
◈ 위치 : 서울특별시 성북구 개운사길 83-15, 1층108호
◈ 유형 : 다세대/빌라
◈ 사건번호 : 2024 타경 101032
◈ 집행법원 : 서울북부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경101032 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울북부지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2024타경101032의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 성북구 개운사길 83-15, 1층108호 입니다.
감정가는 312,000,000원이며, 최저입찰가는 312,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 (10%) 31,200,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 개운사길 83-15, 1층108호
서울특별시 성북구 안암동5가 160-16
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
25.61㎡(7.75평) |
| 건물면적 |
45.97㎡(13.91평) |
| 사건번호 |
2024타경101032 |
| 감정평가액 |
312,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 312,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
개운사길 83-15 |
820.0 분의 25.61 |
25.61㎡ (7.75평)
|
건물
개운사길 83-15 |
1층108호 철근콘크리트구조 |
45.97㎡ (13.91평)
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서울특별시 성북구 안암동5가 소재 지하철6호선 안암역 북측 근거리에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
108호 일부 22㎡(방1칸/108호내108호) |
2018.10.23. |
[보]110,000,000
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| 조OO |
108호 일부 23㎡(방1칸/108호내109호) |
2019.12.30. |
[보]130,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년1월3일 |
근저당권
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3,380,000,000원 |
| 2018년1월3일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2018년1월3일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2018년1월3일 |
근저당권
|
676,000,000원 |
| 2018년1월3일 |
근저당권
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494,000,000원 |
| 2020년3월30일 |
가압류
|
1,000,000,000원 |
| 2021년10월15일 |
가압류
|
19,963,676원 |
| 2021년11월9일 |
근저당권
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700,000,000원 |
| 2021년11월11일 |
가압류
|
700,000,000원 |
| 2021년11월19일 |
가압류
|
160,000,000원 |
| 2022년2월24일 |
임차권설정
|
110,000,000원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2024년1월15일 |
압류
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| 2024년1월31일 |
임의경매
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| 2024년2월16일 |
압류
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| 2024년3월26일 |
압류
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| 2024년5월27일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 성북구 안암동5가 소재 지하철6호선 안암역 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.01.03. 근저당권
(토지: 2015.10.21. 근저당권) |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101032 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 5.78평 |
293,000,000원
61,446,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 성북구 화랑로22길 12, 102동
[임차권등기]
건물: 7.68평 , 토지(대지권): 5.36평 |
280,000,000원
58,720,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
건물: 7.92평 , 토지(대지권): 5.53평 |
289,000,000원
231,200,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 5.78평 |
296,000,000원
121,242,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 5.78평 |
296,000,000원
121,242,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 성북구 월곡로10길 32, 102동
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.48평 |
308,000,000원
308,000,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 성북구 화랑로18다길 26, 2층201호
[임차권등기]
건물: 12.42평 , 토지(대지권): 6.73평 |
335,000,000원
214,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 성북구 보문로29길 115, 5층503호
[임차권등기]
건물: 8.40평 , 토지(대지권): 5.05평 |
265,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 성북구 종암로32길 12, 에이동
[임차권등기]
건물: 3.44평 , 토지(대지권): 1.26평 |
150,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 성북구 서경로9가길 3-18, 3층301호
[임차권등기]
건물: 8.80평 , 토지(대지권): 5.93평 |
215,000,000원
172,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 성북구 솔샘로9길 15, 4층402호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 5.44평 |
136,000,000원
136,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 성북구 화랑로22가길 37-17, 5층501호
[임차권등기]
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 9.27평 |
346,000,000원
346,000,000원 |
신건
(0회)
|
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2025-01-09
|
다세대/빌라
서울 성북구 솔샘로15길 64-6, 지1층비102호
건물: 18.33평 , 토지(대지권): 13.06평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
|
다세대/빌라
서울 성북구 종암로36길 16, 9층905호
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 3.84평 |
295,000,000원
236,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
서울 성북구 서경로9가길 3-18, 4층403호
[임차권등기]
건물: 8.80평 , 토지(대지권): 5.93평 |
230,000,000원
30,870,000원 |
유찰
(9회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경101032 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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