서울북부지방법원 경매2계 2023 타경 118743
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이 물건의 사건번호는 2023타경118743 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 성북구 종암로32길 12, 에이동 9층905호 (하월곡동,갤럭시하월곡) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경118743이며 서울북부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 150,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 96,000,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 9,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 종암로32길 12, 에이동 9층905호 (하월곡동,갤럭시하월곡)
서울특별시 성북구 하월곡동 90-260
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
4.15㎡(1.26평) |
| 건물면적 |
11.37㎡(3.44평) |
| 사건번호 |
2023타경118743 |
| 감정평가액 |
150,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 96,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
종암로32길 12 |
595.0 분의 4.15 |
4.15㎡ (1.26평)
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건물
종암로32길 12 |
9층905호 (하월곡동,갤럭시하월곡) 철근콘크리트구조 |
11.37㎡ (3.44평)
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서울특별시 성북구 하월곡동 소재 ‘서울도시과학기술고등학교’ 남서측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
9층905호 |
2021.2.19. |
[보]149,000,000
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| 김OO |
9층905호 |
2021.02.19. |
[보]149,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:1. (김기웅) : 주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2023.2.28.임 2. 주택도시보증공사(김기웅) : 임차인 김기웅의 임차보증금반환채권 대위변제자로서 이 사건 신청 경매채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월19일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년11월10일 |
가압류
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778,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
임차권설정
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149,000,000원 |
| 2023년4월6일 |
압류
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| 2023년12월26일 |
강제경매
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| 2024년1월8일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구1번 2023.2.28.자 주택임차권등기 : 대항력 있는 등기권자로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 성북구 하월곡동 소재 ‘서울도시과학기술고등학교’ 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구1번 2023.2.28.자 주택임차권등기 : 대항력 있는 등기권자로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.10. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경118743 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 성북구 종암로14길 20, 4층402호
건물: 22.66평 , 토지(대지권): 8.50평 |
327,000,000원
133,939,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 성북구 솔샘로15길 64-6, 지1층비102호
건물: 18.33평 , 토지(대지권): 13.06평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 성북구 종암로36길 16, 9층905호
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 3.84평 |
295,000,000원
236,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 성북구 북악산로3길 17, 5층502호
건물: 10.63평 , 토지(대지권): 6.48평 |
251,000,000원
82,248,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 5.78평 |
296,000,000원
121,242,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 5.78평 |
296,000,000원
121,242,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 성북구 월곡로10길 32, 102동
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.48평 |
308,000,000원
308,000,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 성북구 화랑로22길 12, 102동
[임차권등기]
건물: 7.91평 , 토지(대지권): 5.52평 |
283,000,000원
226,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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다세대/빌라
서울 성북구 화랑로22길 12, 102동
[임차권등기]
건물: 8.71평 , 토지(대지권): 6.08평 |
318,000,000원
318,000,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 성북구 보국문로8나길 4, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.01평 , 토지(대지권): 4.93평 |
231,000,000원
118,272,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 성북구 성북로14길 39, 2층201호
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 9.86평 |
574,000,000원
293,888,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 성북구 아리랑로6가길 4, 1층101호
[임차권등기]
건물: 8.31평 , 토지(대지권): 5.99평 |
327,000,000원
167,424,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 5.78평 |
296,000,000원
236,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.92평 , 토지(대지권): 5.53평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 성북구 화랑로24길 22-7, 5층
건물: 8.04평 , 토지(대지권): 4.99평 |
191,000,000원
97,792,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경118743 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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