서울북부지방법원 경매3계 2023 타경 118880
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이 물건의 사건번호는 2023타경118880 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 성북구 북악산로3길 17, 5층502호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경118880이며 서울북부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 251,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 160,640,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰보증금은 16,064,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 북악산로3길 17, 5층502호
서울특별시 성북구 정릉동 559-43
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
21.43㎡(6.48평) |
| 건물면적 |
35.14㎡(10.63평) |
| 사건번호 |
2023타경118880 |
| 감정평가액 |
251,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 160,640,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,064,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
북악산로3길 17 |
241.0 분의 21.43 |
21.43㎡ (6.48평)
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건물
북악산로3길 17 |
5층502호 철근콘크리트구조 |
35.14㎡ (10.63평)
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서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉역(우이신설선)" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
502호 |
2019.10.10. |
[보]278,000,000
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| 이OO |
A동 502호 |
2021.04.29 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
이정원 : 임대차관계 불명
이호룡 : 경매신청채권자임 이에따라 경매신청일(2023.12.19.)을 배당요구일자로 기재함, 대항력있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월25일 |
압류
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| 2023년6월27일 |
압류
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| 2023년9월22일 |
임차권설정
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278,000,000원 |
| 2023년12월27일 |
강제경매
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| 2024년5월30일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 1번 주택임차권(2023. 9. 22. 접수 제142219호) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 위반건축물{주택정책과-20198(2018. 7. 4.)호에 의거 위반건축물 표기(위반내용: 502호 3㎡ 판넬 주거용도로 무단증축)}로 등재되어 있는 바, 위반내용은 관할구청을 통해 재확인 바람 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉역(우이신설선)" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 1번 주택임차권(2023. 9. 22. 접수 제142219호)"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.25. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경118880 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-13
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.92평 , 토지(대지권): 5.53평 |
289,000,000원
147,968,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 삼선교로2길 30, 4층402호
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 10.51평 |
346,000,000원
177,152,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22길 12, 102동
[임차권등기]
건물: 7.68평 , 토지(대지권): 5.36평 |
270,000,000원
88,474,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 월곡로10길 32, 102동
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.48평 |
311,000,000원
159,232,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로5다길 33, 2층203호
[임차권등기]
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 8.04평 |
265,000,000원
212,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로8나길 34, 101동
[임차권등기]
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 9.43평 |
326,000,000원
260,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로5다길 33, 4층401호
[임차권등기]
건물: 16.64평 , 토지(대지권): 10.00평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로8나길 4, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.01평 , 토지(대지권): 4.93평 |
231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 39, 2층201호
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 9.86평 |
574,000,000원
574,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 39, 2층202호
건물: 8.88평 , 토지(대지권): 7.33평 |
435,000,000원
435,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 39, 2층203호
건물: 11.44평 , 토지(대지권): 9.45평 |
550,000,000원
550,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 39, 3층301호
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 9.86평 |
586,000,000원
586,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 39, 3층302호
건물: 8.88평 , 토지(대지권): 7.33평 |
444,000,000원
444,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 39, 3층303호
건물: 11.44평 , 토지(대지권): 9.45평 |
561,000,000원
561,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 39, 4,5(복층)층401호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 14.97평 |
685,000,000원
685,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경118880 (서울북부지방법원)입니다
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