소 재 지	경기도 이천시 부발읍 신원로 62, 103동 2층 201호 (청도하늘채)  경기도 이천시 부발읍 신원리 568-10
물건용도	다세대/빌라
토지면적	62.88㎡(19.02평)
건물면적	70.20㎡(21.24평)
사건번호	2024타경30531
감정평가액	172,000,000원
최저입찰가	(100%) 172,000,000원
입찰보증금	(10%) 17,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 신원로 62	503.0 분의 62.875	62.875㎡ (19.02평)
건물 신원로 62	2층 201호 (청도하늘채) 철근콘크리트구조	70.2㎡ (21.24평)

경기도 이천시 부발읍 신원리 소재 "신원리 마을회관" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년8월31일	근저당권	147,000,000원
2023년4월26일	가압류	6,788,889원
2023년5월9일	가압류	9,908,617원
2023년6월23일	가압류	20,000,000원
2023년8월21일	가압류	35,201,949원
2023년9월18일	가압류	21,122,602원
2024년1월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰일은 2025.01.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 이천시 부발읍 신원리 소재 "신원리 마을회관" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방3, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 119,  건물: 13.95평  , 토지(대지권): 21.75평	173,000,000원 14,247,000원	유찰 (7회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 대월면 사동로 138-1,  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 12.18평	152,000,000원 17,883,000원	유찰 (6회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 이천시 사음동 144-4 1동  건물: 12.64평  , 토지(대지권): 20.67평	128,000,000원 43,904,000원	유찰 (3회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, [별도등기,유치권]  건물: 7.15평  , 토지(대지권): 6.36평	78,200,000원 54,740,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, [별도등기,유치권]  건물: 7.15평  , 토지(대지권): 6.36평	78,200,000원 54,740,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 이천시 대월면 대산로247번길 20-33,  건물: 7.36평  , 토지(대지권): 10.64평	81,000,000원 56,700,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 대월면 대월로803번길 56,  건물: 7.83평  , 토지(대지권): 10.71평	61,477,400원 61,477,400원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 양진로24번길 129-51, 지1층  건물: 20.66평  , 토지(대지권): 31.59평	130,000,000원 63,700,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 죽당로 61-95, [임차권등기]  건물: 22.07평  , 토지(대지권): 27.68평	203,000,000원 69,629,000원	유찰 (3회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 115,  건물: 6.81평  , 토지(대지권): 12.84평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 호법면 이섭대천로537번길 53,  건물: 22.67평  , 토지(대지권): 20.24평	93,000,000원 93,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 양진로 19, 4층  건물: 12.91평  , 토지(대지권): 15.11평	113,000,000원 113,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, [별도등기,유치권]  건물: 7.34평  , 토지(대지권): 13.85평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 이천시 부발읍 경충대로2313번길 44,  건물: 12.82평  , 토지(대지권): 16.63평	179,000,000원 125,300,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, [별도등기,유치권]  건물: 17.51평  , 토지(대지권): 15.60평	183,000,000원 128,100,000원	유찰 (1회)