2023타경2041
수원지방법원 여주지원의 경매 목적물로
감정가 78,200,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 54,740,000원으로
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 수원지방법원 여주지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경2041 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 나동 3층303호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2041이며 수원지방법원 여주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 78,200,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 54,740,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰보증금은 5,474,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 나동 3층303호
경기도 이천시 장호원읍 노탑리 643-2
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
21.04㎡(6.36평) |
| 건물면적 |
23.62㎡(7.15평) |
| 사건번호 |
2023타경2041 |
| 감정평가액 |
78,200,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 54,740,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,474,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
장여로85번길 44-8 |
1018.0 분의 21.0409 |
21.04㎡ (6.36평)
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건물
장여로85번길 44-8 |
3층303호 철근콘크리트구조 |
23.62㎡ (7.15평)
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경기도 이천시 장호원읍 노탑리 소재 “노탑5리마을회관” 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 각종 주거시설 등이 소재합니다. 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월28일 |
근저당권
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3,500,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 이천시 장호원읍 노탑리 소재 “노탑5리마을회관” 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 각종 주거시설 등이 소재합니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 14번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 6. 28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2041 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 119,
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189,000,000원
189,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 호법면 이섭대천로537번길 53,
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93,000,000원
93,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 백사면 청백리로 52-33,
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228,000,000원
228,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 65-3,
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190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 115,
건물: 6.81평 , 토지(대지권): 12.84평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 중리천로 135, 2동
건물: 19.55평 , 토지(대지권): 4.85평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 19.15평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 20.84평 , 토지(대지권): 18.56평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 19.15평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 20.84평 , 토지(대지권): 18.56평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 19.15평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 20.84평 , 토지(대지권): 18.56평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 19.15평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 20.84평 , 토지(대지권): 18.56평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8,
[별도등기,유치권]
건물: 17.51평 , 토지(대지권): 15.60평 |
183,000,000원
128,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2041 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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